這兩天，照母山某小區在網上刷屏了，引來吃瓜群眾議論紛紛。
點選載入圖片
原來是業主與小區裡的
群租房
槓上了，小區業主自發守在大門，不讓群租戶進入小區。
有網友戲稱為這是一場：“業主與群租戶的戰爭”
點選載入圖片
這到底是咋回事呢？且聽我慢慢道來~
01。照母山網紅小區
居然出現群租房？
說起照母山，大家都曉得這是今年北區樓市的當紅炸子雞啊！
點選載入圖片
西附入駐、光環開業，讓這裡的小區
房價
不斷創下新高，現在這裡的房價動輒兩萬四五一平，幾乎堪比江北嘴，讓人目瞪口呆！
點選載入圖片
照母山諸多小區中，XX郡又因為其口碑好品質高，又緊鄰地鐵和購物中心佔盡了優勢，房價領漲整個照母山、堪稱北區當之無愧的富人區。
點選載入圖片
不過隨著金州商圈的日漸崛起，這裡的上班族和流動人口也越來越多，租賃市場開始迅速火熱，聽聞這裡的三房月租金能上五六千。
不過誰也沒想到，這個知名豪宅竟然被群租房給攻陷了。
點選載入圖片
事情的起因是，有業主爆料某房企高管在這裡買了三套房，然後搞成了群租，還跑去物管一次性配了十二把鑰匙。
點選載入圖片
業主們一下就慌了，開始挨家挨戶蒐集小區出租房的資訊，最後彙總的結果讓大家大吃一驚：
點選載入圖片
這個小區裡面，居然出現了至少30戶群租房！！
點選載入圖片
截圖粉絲爆料，不代表本號觀點
其中至少有五戶是十人以上的群租，有人把一套三房改成了九個房間，還有人在房子擺起了上下鋪，至少住進了十幾個人。
點選載入圖片
是不是感覺有點頭皮發麻？
02。業主自發守衛家園
不讓群租房進小區
於是，業主們開始自發組織起來，在門口嚴查進出小區的人員，不讓
二房東
和群租戶進入。
點選載入圖片
點選載入圖片
聞訊趕來的二房東見事不妙，想盡各種辦法放群租的人進去，有二房東跑去威脅物業，還有二房東辯稱：
“我們在人和XXX有親戚，全部登了記得”
點選載入圖片
事情鬧得沸沸揚揚，業主還給某樓市大V爆料，大V也是當場就傻眼了：
“XX郡還有群租房啊？”
點選載入圖片
現在事情到底是什麼情況呢？小樹決定去現場實地看看！
03。實探約克郡禧苑
小區大門嚴防死守
從地鐵5號線重光站下來，就看到了光環對面的XX郡某苑，外立面光鮮亮麗、生活配套也非常齊全，確實是照母山片區的顏值擔當啊~
點選載入圖片
點選載入圖片
這時候剛好晚上7點左右，我趕到了小區門口，一看旁邊已經掛起了：“關於園區嚴禁二次承租人員進入的”通知。
點選載入圖片
點選載入圖片
物業工作人員也在進門處拉起了橫幅：
“放棄幻想，群租住戶儘快搬離”
點選載入圖片
看來，業主和物業已經做好了準備，要打一場反群租的人民XX啊。
點選載入圖片
過了一會天色漸暗，下了班的業主已經排成一排站在大門口，各種大喇叭開始宣傳物業的規定，配合物業嚴格檢查進出小區的人員。
點選載入圖片
如此嚴防死守，二房東和租戶全都無可奈何，只能在門口望而興嘆，
大門進不來，從其他小門和車庫進？
對不起，小區到處都織好了天羅地網，連個蚊子都飛不進去。
點選載入圖片
業主為啥這麼興師動眾呢，有個小姐姐給我解釋說：
“個別業主和二房東確實太過分了，一個三房隔九個房間，還擺
架子床
和上下鋪，這是有很大安全隱患的”
見我不信，小姐姐還特意把我拉進小區去看現場。
04。一個三房九個房間
這個業主太有才了
走進小區，小姐姐還給我聊起了小區的情況：
“目前小區群租比較集中的就在3#樓和4#樓，既有一房東也有二房東，還有公司租過來給員工當宿舍的，搞得小區烏煙瘴氣”
點選載入圖片
點選載入圖片
我們來到傳說中那個三房改成九個房間的房屋，業主敲開了大門，有個租客把門開啟，我們全都震驚了……
點選載入圖片
只見裡面所有的地方都隔成了房間，只留了中間一條小小的巷道，居然真的隔了九個房間出來。
點選載入圖片
點選載入圖片
根據房屋結構我大概猜了一下：廚房、餐廳分別隔了一個房間，客廳也隔成了兩個房間每個房間都安裝了獨立電錶，連衛生間的佈局都改得是面目全非……
點選載入圖片
點選載入圖片
一問，每個房間可以收900左右的租金，一套房子可以收租8000大洋，這個二房東，確實是太特麼有才了。
那麼，這樣亂隔房間到底合不合法呢？
根據我國《商品房租賃管理辦法》規定：應該以原設計的房間為最小出租單位，且廚房、衛生間、陽臺和地下室不得出租供人員居住。
點選載入圖片
06。業主勝利在望
小區房價還得漲？
據說，昨天晚上某苑小區的業主在大門口守到12點鐘，徹底震住了小區的二房東。
點選載入圖片
群租戶們吃不消了，開始協商退租，連吃瓜的粉絲們也在誇讚：
“如果預算充足，還是得買香港置業”
“約克郡漲得多，真的不是沒得道理，太團結了”
點選載入圖片
這場業主與群租房的大戰，業主已然勝券在望。
怪不得，這個小區的房價還在漲？！！
點選載入圖片