買房的最大的大坑，就是選擇一樓帶院子的房子。

擁有一套帶院子的房子，這是很多老年人夢寐以求的事。一則是年紀大了不用擔心上樓下了的麻煩，更重要的是一樓有自己的院子，天天嗮個太陽很是愜意。但事物都是兩方面的，一樓有院子自然是不可多得的好房子，但是你一旦住進來，煩心的事可以是一個接一個。

當然，有兩種情況可以愜意，一個是老北京的四合院，這裡十分安逸，你可以在院子裡隨心所欲，是個養老的好去處。再一個就是老家的老宅子，大門朝南，陽光充沛，空氣新鮮，頤養千年不是夢。

但是要想在城市裡買到這樣的房子，除非是別墅，當然這樣的可能性對於一般的老百姓來說，也是可望而不可及的。要是這樣的話，那麼在城裡買房子的時候，最好不要打一樓帶院子的房子的主意。

首先是一樓的地面甚至牆面潮溼是最大的問題，而且難以克服。尤其是在夏天，這個房子充滿著一種難以名狀的黴味，難以祛除。一些牆裙部分由於常年侵蝕，牆皮脫落十分嚴重，至於桌布什麼的更是發黴變色，難堪之至。

其次，夏天的蚊蟲叮咬難以避免，儘管有窗紗，也難以阻擋蚊蟲的來襲。至於夏夜蚊子的嗡嗡聲，秋蟲的唧唧叫，簡直叫人煩惱至極。

從安全的要求來說，一樓的私密性很差，站在院牆外面，室內的一切清楚無比，一目瞭然，根本沒與隱蔽可言。當然更重要的是防盜成為家常便飯，成天戒備森嚴，叫人寬心不得。如果家裡一天到晚拉著簾子，自己都覺得很是沉悶。

事情到此並沒有完，下水道堵賽對於一樓來說，算得上是司空見慣。至於如何疏通下水道這些技術活，還邀請專業人士來解決，而且不能一勞永逸。

尤其是一樓下水道一旦反水，廚房裡的衛生間裡的汙水匯合起來，真可謂一片汪洋不能看，不僅是苦不堪言，而且是難以名狀，說是一地雞毛也不算過。

事情依然沒有完，最嚴重的就是高空拋物，哪怕是樓層不多，來自上面任何一層的天外來物，更是時時威脅著一樓帶院子戶主的安危。

按照物體的重力加速度來計算，即便是一隻空塑膠瓶，從六樓墜落到一樓，也會給人致命一擊，這方面的教訓枚不勝舉。至於頂層夫妻吵架，也許會有一個檯燈，一部手機，一隻鞋子，甚至於電腦電視機被擲出來，對於一樓院子的人來說，無疑是滅頂之災。當然即便是這樣的事情發生，肇事方可以按照民事責任給與一定的補償，但問題是，受傷的是自己。

因此上，與其住在一樓，在自家的院子裡活動，成天提心吊膽過日子，倒不如在選房子的時候，儘量避開一樓帶院子的戶型。這不僅是在居住的時候根本談不上愜意，而且面臨不知何時能夠到來的危險。這也就算啦，問題是這樣的放在再想置換出去，恐怕也是難事。#知識創作人第七季#