關於貸款買房，對於一些購房小白、貸款小白來說，相信有非常多的問題需要了解。最近也有一些讀者跟本人詢問，比如有人問：老公徵信有問題，自己工資太低，想貸款買房怎麼辦？比如：自己想貸款買房，公積金提取不出來怎麼辦？如今高房價之下，貸款買房的人太多了，所以遇到問題的人也多。銀行稽核和發放貸款都沒有那麼容易，他們會稽核你的資質，然後決定給你貸多少，然後很多時候發放貸款的時間也不定。總之，想輕易地貸到款沒有那麼容易，

許多人對貸款理解得比較表面化，認為自己有個高薪的工作，以及徵信沒有問題，那貸款就沒有問題。然而這樣的想法完全是錯誤的。好的工作和徵信固然十分重要，但是有的人為何就是貸不了款呢？有高薪工作就能貸款買房？NO！ 想“貸到款”，沒有想象中那麼容易，這3種情況下，容易遭多家銀行拒絕。

一、高危工作、自由職業者

貸款能否輕易下來，和你做的工作有關。高薪是好事，但是很多人卻做的是高危工作，比如從事高危工作的工人、電力線工人等等，這樣的工作都比較難能貸到款。而且一些從事自由職業者的人也難貸到款，比如不少人沒有公司，自己隨著地做著自己想做的事情，這樣的人也難貸到款。

二、收入不穩定、收入不足月供兩倍

收入高固然好，但是倘若你的收入不穩定，或者是收入不足你想貸款的數額的月供的兩倍，那銀行也不會輕易給你貸款。銀行會稽核你的還款能力，但倘若工資低、工作又不穩定，那自然是容易遭到多家銀行的拒絕，這也是普遍的一個原因。

三、 年紀過大，不是有錢就能貸款買房

不是有錢就能貸款買房，對於那些年紀比較大的人來說，即使有退休存款，有退休的基本保障，但是年紀畢竟太大了，這類人也難以貸到款去買房。

總之，想輕易貸到款是不容易的，銀行會稽核的比較嚴格。尤其是在貸款稽核嚴格的時期，稍微有一點問題，銀行都不會輕易下放貸款給你，因此，買房之前，最好把所有手續和資料準備好，以防自己交了首付貸款卻貸不了。

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