北京時間17日晚19點，

貝殼找房在其官方賬號上，再次釋出宣告，針對渾水報告提及的第個問題，均做出是明確肯定的回覆：

雖然渾水的東西，一般都比較真，但現在很難論證，看不懂，很難第三方拿到這個從佐證，但也有一點需要注意的是：確實，目前的市場，

今年一手樓買賣佣金怎麼可能還有120+%的增長呢？

做空有幾種玩法，第一種就是真做空，第二種就是假做空，實則拿籌碼。

而且17號夜間的時候，貝殼現在也從高位跌了百分之75，有點想拿籌碼的感覺。

一切還是要等貝殼的更完整迴應，至少在財務上，我們無法驗證，但貝殼模式到底是否真實可靠，這一輪渾水估計也能攪動一些波浪吧？

現在這個中介系統的資料，對於市場來講當然是需要的，不過，當將來政府數字平臺的完善，消滅了資訊差，這個所謂的真實房源，也沒有什麼了不起了，按照十四五的規劃，數字中國，數字政府成型，就是說未來這5年，貝殼類的中介代理機構及平臺，還有生存的土壤。

原文截圖

再來回顧事件的經過：

事件脈絡

12月18日 13：12

市場信心大振，

貝殼

股價回漲5。73%

12月17日 19：34

貝殼

再回應：做空報告存在大量事實錯誤

12月17日 18：37

受做空報告影響，

貝殼

股價略跌1。98%

12月17日 12：17

內部人士：

渾水

報告資料不具有代表性

12月16日 22：58

貝殼

迴應：堅決抵制惡意做空行為

12月16日 21：56

渾水

公司做空

貝殼

：交易額誇大126%

貝殼是什麼？美國有個Century21，中介行業中特許加盟的鼻祖，貝殼可以理解為中國版的特許加盟界盟主

而且，在2017年的時候，內地的21世紀不動產實際上已是貝殼系，只是雙方在品牌和運營上各自保持獨立。

就這樣的一家中介平臺公司，渾水還想用做空

瑞信

的方式來做空他，只能說，很傻很天真……

這次渾水估計摸不到魚還得虧點米

貝殼17號盤中股價稍有回落，但感覺蠻強勢，仍然堅挺跟貝殼這個自信迴應，也是有關呢。

而到了18號，我們看到貝殼的盤中資料又產生了微妙的變化：

從18號盤中這個資料來看，

貝殼股票不跌反漲，說明渾水證據不紮實的做空，市場並不那麼認可。

資本

市場一定是用錢投票，所以渾水攪動這兩天，貝殼並沒有像其他中概股那樣，也側面證明了對貝殼的有些攻擊是站不住腳的。

之前跟加盟貝殼的幾位朋友交流的過程中，瞭解到貝系下的多個品牌，他們以多種方式出現在市場，貝殼以一種相對開放的模式給這些【店東】們足夠的技術支援，加盟管理費不多，主要靠他們成單來抽成，我曾問過他們，你們自己做老闆，不報單不香嗎？可他們跟我說了一個秘密武器後，我也確信，他們不會隨便就把單私下處理，各種資料如實上傳！

而

貝殼掌握的核心資源，就是號稱全部真房源的貝系App，到後來，這個APP幾乎成了除買賣雙方外，同行業務員也是必備工具，可見他的競爭力有多強，於是所有店東會為了爭得片區盤源推薦的優先曝光而把成交的業績報入系統，從而豐富了龐大的資料庫。

這就是貝殼模式的其中一種做法，渾水大抵查的那些店東的註冊公司都是五花八門，直呼做假，其實，哪有什麼真假資料，更多我們還是願意相信，渾水這趟未必能摸到魚……

番外

這裡有個表，我們來看看，

瑞幸之前，渾水做空的中概股

瞧瞧，這已經涉及了各種行業，就是沒有房產中介 這次是新的嘗試哈。

但願渾水這趟陷入沼澤，無法自拔！#房地產#