廣東：1樓業主建起圍牆，被質疑侵佔公共用地，1樓：買房送的花園

導讀

在購買房子的時候，挺多人都是不會選擇1樓，因為1樓是比較容易潮溼，通風和採光也有劣勢，蚊蟲之類的也容易會進屋，更多的是選擇高層的房子，而為了能儘快銷售出1樓的房子，開發商也會給出種種優惠，比如1樓外面能附贈一個大花園等等。

不過附贈的花園也不能亂搞，比如修建一堵大大的圍牆，容易引起高層業主的抵制，甚至會質疑1樓是在侵佔小區的公共用地，在廣東韶關就發生了這麼一件事，1樓業主建了圍牆，被高層質疑侵佔公共用地，1樓稱他的花園就這麼大，我們一起來看看。

事情是這樣的，位於廣東韶關翁源縣的中粱國賓1號小區，在1棟3單元的樓外多了

幾面

圍牆，這是3單元1樓的業主修建的，其餘業主都質疑他侵佔了公共用地，上個月和物業反饋後，1樓業主就暫時停止了施工，然而前不久1樓的施工又開動了。

不僅是修建了起了圍牆，還準備在裡面挖池子，這也讓挺多高層業主接受不了，要是別的1樓業主也跟著學，那小區得成什麼樣子，他們的訴求也是很簡單，希望1樓能把圍牆給拆除掉，也希望物業能有點作為，不要再讓1樓接著施工下去了。

在接到業主們的

反映

後，10月12號記者也到小區瞭解情況，可以看到圍牆是修建得差不多了，裡面的池子還沒有挖好，對此記者也找了物業瞭解情況，物業方面稱已經制止過了，上個月13號就禁止1樓拉材料進來，結果他用吊機拉材料進小區。

在現場1樓業主也出面做了解釋，這個花園是買房時贈送的，圍牆內部都是屬於他的花園，這點從別的單元樓也能看出來，挺多業主都把花園給圍起來，只是沒有3單元這麼誇張，別的1樓只是用了低矮的圍欄，並沒有直接修建起圍牆。

對此1樓稱自己也是有苦衷的，在買房時旁邊是沒有燃氣站，在買房後就多了燃氣站，這種情況在屋內就感覺不太安全，擔心燃氣站出問題有危險，不過提到圍牆能否阻攔危險，1樓業主也表示只是心理上的安慰，實際上也沒多大作用。

當時準備修建圍牆的時候，心裡想著既然已經修建了1面，乾脆就把整個花園圍起來，他認為自己的做法沒多大過錯，不過相關部門來現場核查時，確定了圍牆是屬於違建，目前已經要求1樓恢復原樣了，相信很快圍牆也會消失。

小結

雖然1樓修建圍牆是屬於違建，不過從圍牆外的情況看，1樓的做法也是能理解的，畢竟燃氣站真的距離太近了，1樓看到後也是挺鬧心的，買房時都沒有和他說清楚，而物業沒有極力制止的原因，估計也是出於這點問題，開發商理虧就沒怎麼制止了。

要我說，還是得好好

的

協商一下，看看燃氣站的事怎麼處理，是否可以往外挪動些，而不是在外面建堵圍牆，就如高層業主所說

的

一樣，要是讓3單元修建起來了，其餘的肯定也會跟著建，而他也不止防範燃氣站，還想著把花園利用起來。

大家對此怎麼看？