時隔6年，全國平均房價終於降了，但樓市調控仍然在持續中。對於購房者來說，影響買房的最大因素就是成本，當房價下跌，買房成本降低了，購房者買房也就更容易了。

很多剛需都開始下場，但由於是第一次買房沒什麼經驗，不知道好房子有哪些標準。今天房淘惠就來談談好房子具有的3大標準，參照這3個標準買房，基本不會買錯。已經買了房的，看看你家是否滿足？

好房子標準一：交通便利出行快

買房子除了要考慮價格，還不能忽視房子周邊的交通情況。生活離不開出行，現在有車的家庭非常多，因此買房也要選在道路比較寬敞的位置，避免日後會出現經常堵車的情況，堵車不僅影響出行效率，還要忍受汽車鳴笛的噪音汙染，十分糟心。

在城市裡生活，其實很大一部分人出行都會優先考慮公共交通，很多城市都在大力興建軌道交通。因此，如果你買的房子靠近地鐵站、輕軌站等，那麼買到就是賺到。

一方面，車站可以帶來巨大人流量，隨著時間的推移，房子周邊的配套越來越完善，也會帶動房價上漲。另一方面，買房靠近地鐵站也方便自己和家人的出行，想去哪裡都方便省事。

好房子標準二：優質物業不可少

隨著我國經濟發展水平不斷提高，居民生活水平也日益提升，物業逐漸出現在我們的生活中。如今，人們對於居住品質提出了更高要求，要知道，居住品質高離不開物業的管理和服務。因此看，買房前一定要事先問清楚小區的物業情況，例如物業所屬公司，口碑如何等等。

買房子，前期看開發商，後期看物業，物業才是日後要每天打交道的人。只有居住在高品質的物業管理小區內，才能更好地保障居住安全，才能獲得更舒適便利的居住環境。

另外，高品質的物業更注重對小區公共設施的維修和保養，這樣不僅可以有效延緩小區老化的速度，還能有效提升房子的保值升值能力。

好房子標準三：戶型結構要方正

房子的戶型和居住舒適度密切相關，挑選房子時要格外注意戶型結構。房淘惠建議大家一定要挑選戶型方正的房子，看看南北是否通透，南北通透的房子可以最大限度保障房間採光及通風效果。戶型方正的房子同時還能避免室內出現過多牆壁拐角，有效提升空間利用率。

除了戶型方正、南北通透以外，大家挑選房子時還要考慮房間佈局分割槽這一因素，每個區域都有著不同的居住功能，例如臥室用來休息，書房用來學習或工作，這兩個房間更需要保持相對安靜的狀態，臥室和書房要和客廳、餐廳、廚房等區域進行動靜分割槽。另外，臥室比較私密，一般應該設計在房屋靠裡位置，遠離入戶門，有效保障自己和家人的居住安全和居住舒適度。

房淘惠總結：剛需購房者按照上面3大標準買房，吃虧的機率會降低，大多數情況買到就是賺到。剛需買房最終還是為了自住，因此買房時不能盲目，要優先選擇居住起來更方便、舒適的房子。