在圖紙上憧憬未來,終究抵不過眼見為實帶來的踏實感。
房屋交付是一個樓盤的終極大考,考驗的不僅是開發商的實力,也是業主的眼力。
尤其是今年,在市場的多重壓力下,房子交付,成為購房者最為擔心的一個問題。
這段時間,青州近10個專案集中交付。作為恆信在青州城東的第一個專案,彌水春風的這次交房,吸引了很多人的關注。
今天,就請跟隨我們的鏡頭,檢驗一下這個專案做的到底如何,看看你能給打幾分!
接下來,仍然按照下面幾個方面進行展示:
物業服務:整個收房流程物業的服務流程。外圍配套:整個小區景觀和配套細節。內部品質:房屋建築質量或設計缺陷。整體評價:一個簡要的總結評價。
1物業服務
合同約定交付時間為2021年11月初,準時交房。
交房現場設在一樓室內,這次交房流程不錯,業主可以選擇先驗房再收房,這是一個明顯的進步。
據瞭解,現在恆信有些專案已經開始施行預驗房制度了,希望青州專案也能儘快開始。
交付物品包括:兩書、鑰匙、可視對講機、太陽能配件,需要辦證的業主可以聯絡工作人員。
2外圍配套
總體來說,恆信·彌水春風與已經交付的前兩個盤景觀相似度很高,最大的感受就是足夠濃綠。
景觀綠化整體效果比較舒服,無論是景觀的層次和色彩都搭配的比較協調,穿插佈置的休閒場地,給業主更多的活動空間。
社群人車分流設計,樓棟高低配,從各方面來看,洋房區的感覺要比高層好不少。
地下車庫大部分地面為金剛砂,已經基本達到使用條件,聽說後期可租可售。
3內部品質
單元大門人臉識別加可視對講,大堂部分空間不是很大,大堂及二樓以下步行梯樓道牆面地面貼磚。
電梯為康力牌,入戶門為新多鋼質隔熱乙級防火子母門。
所驗戶型面積140㎡左右,客廳感覺非常寬敞。
室內空鼓、平整度、陰陽角、開關電源等沒有發現明顯的質量問題,室內貼有分戶驗收表。
窗材用隔熱斷橋三玻兩腔,正泰開關插座,公元管道。
4整體評價
一個專案要想成功,開發商有兩場考試要考。
第一場是銷售,考砸了就沒前途了。
第二場是交房,考砸了就沒口碑了。
第一場,恆信·彌水春風打了個不錯的分數;第二場,我想每個業主、每個旁觀者心裡都已經打了分。