北京房山區是剛需買房的重要承載地。而且，房山的房子確實很多。各種型別都有，新房、二手房、別墅……只要你想得到的，這裡全有。

今天咱們要說的是房山閻村板塊的綠城百合公寓。燕房線閻村地鐵站邊上的綠城百合公寓是個品質不錯的小區。很多老大哥老大姐很喜歡這個小區養老。

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那這個小區到底怎麼樣呢？我們來分析一下。

別墅品質，給人高階感

這小區從外觀就能看出來是別墅的風格。不管是外圍的商業街還是裡面的房子，全都透露著它的與眾不同。

這小區別看建成年代比較早，最早的南區2004年就已經出售了。後來又陸陸續續建設開盤。北區的房子比南區建設晚。

雖然建成年代不同，但從外觀上看並不明顯。它的花園式洋房也算是一種經典。據說，因為這個樓盤，開發商在北京的其他樓盤銷售情況也很不錯。

現在均價在30000左右，比周邊小區稍微高出一丟丟。但總體價格在北京來說不算高。比北京均價低一半。

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環境好，容積率低

這小區是綠城集團開發的，作為南方系作品，小區的綠化率達到了57。7%，可以說是房子在花園中。而且還有很多漂亮的景色，還有湖，感覺非常舒適。光小區裡的植物，據說不下數百種，可見是非常用心的。

小區的容積率也非常低，只有1%左右，所以居住體驗不差。

小區人車分流，一進小區就感覺乾乾淨淨的，非常舒服。

只要進入這個小區，它的與眾不同就能立刻感受出來。要是來個客人到家裡，還是感覺很有面子的。

戶型多樣，選擇性大

這小區有69平的一居室，也有上下躍層，可以滿足不同需求。

小區裡養老的老人還是比較多的，很多子女給老人在這裡買養老房。

因為是綠城開發的，據說南方有很多人當年買了這個小區，自己也不住也不出租，就空置著。所以這個小區的入住率不高，非常安靜。

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交通相對便利，周邊生活滿足需求

綠城百合坐地鐵還算方便。可以坐燕房線，在閻村站上車。周邊進市區的公交車，半個小時左右可以到六里橋。

因為綠城百合自帶商業，所以出門有很大的面積都是商業街，想吃個飯特別方便。

周圍超市也有，還自帶學校，醫院可以去燕化醫院星城分院和良鄉醫院，也都不算遠。星城還有個大菜市場，基本生活都能滿足。

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