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在房屋裝修時，相信很多人將陽臺作為生活區域來設計，洗衣機也是作為放置在陽臺上來設計的，這樣不僅能讓洗衣機使用更加方便，同時也是提升空間利用率，釋放衛生間的空間。而對於部分小區物管卻不允許將陽臺原有的排雨水地漏作為排水洗衣服的汙水來使用，這是什麼原因呢？

本期內容，如果你家要準備購房裝修或者要準備裝修了，也特別關注陽臺放洗衣機方面的事，那麼就要仔細來看，因為內容很有參考價值，能讓你瞭解更多為什麼部分物管不允許陽臺上放洗衣機來排水汙水。

關於為什麼物業不允許陽臺上雨水地漏用來排洗衣服水使用

作為業主購買房屋後，在裝修過程中將陽臺設計成生活區域，那麼必然就會將洗衣機放置陽臺上，此時也就需要用陽臺原有的地漏來排水，此時部分物管和樓下住房都同時不允許這樣來做，其主要原因如下：

第一是物管執行相關管理條件：

根據《建設工程質量管理條例》、《城鎮排水與汙水處理條例》、《房屋建築和市政基礎設施工程施工圖設計檔案審查管理辦規定》陽臺在沒有多餘汙水管情況下，該位置如果作為洗衣機安置區，洗衣機的排水是不可以透過用於雨水管道排放。物管不允許住房用陽臺上地漏來排洗衣機水使用，也是，防止住宅陽臺廢水透過陽臺立管排入市政雨水管道，汙染城市水體。

第二是考慮到樓下居住的權益：

既然房屋建造時陽臺上沒有設計排洗衣服水的，一旦後期住戶私自在陽臺上裝上洗衣機，那麼必然就會用來排水，自然就增加了往樓下漏水的機率。物管不允許用陽臺地漏來排洗衣服水，也就保護樓下住戶的權益不受損傷，讓樓上下住戶更加和諧。

第三是便於小區澆灌綠化：

如果說開發商原有設計陽臺上是不允許放洗衣機的，那麼小區就會收集雨水來澆灌綠化。此時如果有人在陽臺上私自裝上了洗衣機，也用陽臺地漏排洗衣服的汙水，那麼必然就會影響到澆灌綠化水質量，從而影響到綠化的“生命力”。

何種情況下可以用陽臺地漏來排洗衣服水

既然有不允許用陽臺地漏來排洗衣服水，但是在現實生活中很多人的陽臺卻是放著洗衣機來使用的，那麼說要達到什麼條件才可以用陽臺地漏來排洗衣服水呢？為此，我總結了以下幾個條件：

陽臺上有兩根下水管道：

如果說陽臺上有兩根下水管道的設計，那麼通常一根是用於雨

排，另一根是用於陽臺地漏來排水的，這兩根下水管道到樓下是分別的收集不同的水。此時陽臺上也就是已經達到了放洗衣機的排水條件，因為有一根水管就是用於洗衣機排水使用的。

陽臺上設計有洗衣機上水管：

部分房屋建造時，就是將陽臺作為洗衣區域來設計的，會在建造時直接將水管做好，同時也將下水管道做好，此時地漏就是用來排洗衣服水的，而且這種情況下不管陽臺有幾種下水管道，都不用擔心，因為這種情況下的地漏就是排洗衣服水來使用的，不會有任何後顧之憂的。

大部分人都已經將洗衣機裝在陽臺上了：

還有一種情況就是陽臺上沒有兩根下水管，原有開發商也沒有將洗衣機設計放在陽臺上，但是小區的大多數住戶已經將洗衣機放在陽臺上使用了，此時就算物管不允許這樣做，基本上也是沒有意義的，因為別人能放，那麼就說明是可以用陽臺地漏來排洗衣服水的。

陽臺放洗衣機的注意事項

如果說在陽臺上放洗衣機，用陽臺地漏來排洗衣服水，那麼就要做到注意以下幾點：

1。做好陽臺防水施工：

只要將洗衣機放在陽臺上來使用，那麼就必然要給陽臺地面做防水，不管能否可以做些區域的閉水試驗，防水都一定要做，這是給自己一個保障，同時也是對樓下住戶的一個負責任施工方式。

2。做好電路施工：

既然想把洗衣機放在陽臺上，那麼就要根據洗衣機的款式不同，做好電源的預留，這樣才能為洗衣機使用提供“動力”。

3。做好上水施工：

想要讓洗衣機使用，自然離不開水源。因此，在陽臺上裝修時，要做好水源的預留，同樣也要根據洗衣機款式的不同來預留出不同的高度，確保不影響到洗衣機的使用。

4。做好排水施工：

陽臺上放洗衣機，最麻煩的就是排水，因為部分陽臺只有一個地漏，一旦排水做不好，就容易出現洗衣機排水時從地漏裡往陽臺上返水，所以這點要特別注意。

最後，暢談裝修再為大家總結一下：

物管不允許用陽臺地漏來排洗衣服水，這其中是有原因，也是正常應該做的事，作為住戶要理解並配合物管的工作，畢竟這樣做也是為住戶著想，為大家好。

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