我國研發裝配式住宅始於上個世紀五六十年代，其借鑑歐美國家的經驗，七十年代末，北京上海裝配式建築比例分別已達30%丶50%，後面由於諸多問題，因此之後未有任何發展。隨著中國鋼鐵產業的發展，中國鋼鐵產能過剩，以及國家對環保的重視，裝配式建築能解決傳統建築難以克服的一些質量通病，諸如外牆滲水丶抹灰空鼓丶開裂丶幾何尺寸偏差丶等一系列問題。加上在鋼結構領域技術的重大突破，裝配式建築又重新迴歸了人們的視野當中。

作為國家大力推廣的裝配式住宅，輕鋼和重鋼無疑受到了廣大建房迷們的關注。同時很多人在懊惱到底如何區分重鋼和輕鋼，下面透過市場標準的輕鋼別墅和重鋼別墅進行資料和材料分析，帶領大家深入瞭解輕鋼別墅和重鋼別墅到底有什麼不同。

以湖南別墅之家建築科技有限公司（簡稱：別墅之家。重鋼別）的重鋼別墅產品為例 ：

一.主體結構

輕鋼別墅：主體結構均採用熱鍍鋁鋅鋼帶做為輕鋼龍骨架，常規厚度為0。8/1。2。

別墅之家。重鋼別墅：主體結構採用國標H型鋼材作為主體框架，厚度為6/9。

透過以上主體結構對比得出：重鋼別墅與輕鋼別墅所使用的鋼材、規格、用鋼量是不一樣的。

重鋼別墅主體結構

二.防腐工藝

輕鋼別墅：採用自攻螺釘，不使用焯接技術，有效保護鋅膜完好性，因此抗腐蝕能力極佳。

別墅之家。重鋼別墅：立柱與橫樑透過國標高強碳鋼螺母進行組裝，不使用焊接，鋼材工廠進行手工除鏽，一道底漆加兩道面漆的防腐工藝處理，安裝完成之後還會鍍上一層防鏽膜。

重鋼別墅防腐現場

三.安全性

輕鋼別墅：用達克羅螺絲以及結構韌體物理連線，地基與主體採用抗拔與防風設計，使整個建築真正形成一個整體，防風、抗震效能極佳。

別墅之家。重鋼別墅：主體結構透過L型預埋件與地基緊密結合形成統一整體，加上鋼材本身特性，適用於9級地震及以上的地區，防風等級為12級。

四.保溫隔熱

輕鋼別墅：採用牆體內建保溫棉，在北方外牆還可以做保溫一體裝飾板，達到保溫隔熱的效果（保溫一體板成本較高）

別墅之家。重鋼別墅：外牆採用特製高強複合牆板，有著防水防火保溫隔熱的效果，相比較紅磚或輕質磚做外牆無論是舒適性還是承載力都要好，屋頂做保溫隔熱層，使整個別墅起到冬暖夏涼的效果。

重鋼別墅外牆材料解析

五.承載力

輕鋼別墅：承載力較弱，每平方僅可承受350公斤的重量，且跨度較小，每隔60公分必須要有一根立柱支撐，導致整個別墅最大跨度不能超過6米，而我國傳統觀念都是要求客廳大，一般都會超過6米。另外後期如若需要調整房屋佈局很麻煩，且因為輕鋼別墅多采用空心牆體，安裝熱水器丶掛空調必須在龍骨安裝之後預埋構件。

輕鋼別墅主體框架

別墅之家。重鋼別墅：採用國標H型鋼為龍骨架，每平方受力可達850KG，跨度可達10米，樓面鋪設鍍鋅波紋鋼底板，軋十字鋼架整網，在進行10公分水泥砂漿澆築，整體性好，厚重踏實，同時牆體本身就是實心的，特製的高強複合牆板單板單點受力可達100GK/平方。可隨時鑽孔丶割據丶開槽。

重鋼別墅現澆樓面

六. 外牆裝飾(外觀)及使用壽命

輕鋼別墅：外牆一般採用水泥纖維掛板，在陽光較強的地區2-3年就會褪色，採用樹脂瓦做為屋面瓦，外觀看起來很單薄，這也是為何都說輕鋼別墅後期需要維護的主要原因。

別墅之家。重鋼別墅：外牆因採用的實心牆體，所以外牆裝飾和傳統做法一樣，可以貼外牆磚或做真石漆，屋頂材料採用陶瓷瓦外觀更加大氣，符合傳統審美，且完全不需要再維護。

重鋼別墅陶瓷瓦

重鋼與輕鋼兩者誰更好？我相信市場和時間會驗證一切，但從目前的市場反饋來看，重鋼別墅無疑是穩站上風，更容易得到百姓的認可與選擇。裝配式建築是發展趨勢，遲早會取代傳統磚混結構的房屋，從而提升中國農村的整體居住環境。

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