耳熟能詳的豐臣集團
年度價效比之王專案
TOYOTOMI STAY 難波公園
來了！！！
11月9日盛大開盤
神秘特別優惠：總價低至僅65萬起
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亮點一覽
【核心地段】
位於大阪浪速難波核心區域，緊鄰心齋橋購物商圈，是大阪人口增長最快和最宜居的區域之一；
【中心商業】
距離核心旅遊購物商圈，日本橋電器街，黑門市場僅需步行約15分鐘；
【交通便捷】
大國町站（御堂筋線、四橋線）、JR難波站、蘆原橋站（JR環狀線）、JR大和路線等主要交通線路站點均在步行範圍內；
【生活便利】
緊挨2個公園（難波公園、鷗町公園），1個大型超市（AEON綜合超市）。
【現房投資】
升級改造大阪正中心的稀缺房源，長租公寓滿租狀態，現帶租出售，包租3年，年租金收益6%（全款），5。6%（分期付款）。
專案概況
位置：大阪府大阪市浪速區敷津西一丁目10番16
開發商：TOYOTOMI豐臣集團
改造設計：株式會社YO
土地面積：565。22㎡
延床面積：2085。17
房間數：47室
土地權利：所有權
用途地域：商業地域
樓層：共計10層
室內面積：22。56-55。91㎡
贈送陽臺：2。74-15。59㎡
交房時間：2021年11月
舊房建成時間：1987年（昭和62年2月26日新築）
改造時間：2020年年底開始外立面改造
售價：1128萬日元—3195。5萬日元
摺合人民幣：約72萬人民幣—約205萬人民幣
（開盤特別優惠！約合人民幣65萬起！）
年租金回報（6%）：約67萬日元-約191萬日元
摺合人民幣：約4。3萬人民幣-約12。2萬人民幣
區域分析
專案位於浪速區，高階宜居的城市中心生活板塊-難波·元町板塊，鄰近大國町。居住於此，不僅深度感受都心的人氣與繁華，還能享受完善的生活娛樂配套。
Point 1 難波-550米步行圈
Point 2 元町-被綠色包圍的生活街
Point 3 大國町-便利舒適的生活
Point 1難波-550米步行圈
難波——是大阪當之無愧最繁華的區域之一，被稱為“南區大門”。
作為日本大阪的流行中心，難波集購物、交通、商業、觀光於一身，是與梅田齊名的核心商業購物CBD商圈，極具大阪本土風情，是赴大阪旅遊的必去的打卡聖地。而緊鄰難波的是素有大阪的“秋葉原”之稱的日本橋，各種電器商店和免稅店鱗次櫛比。
Point 2 元町-被綠色包圍的生活街
大國町被公認為大阪市浪速區最富有生活氣息的街道，周邊各種超市，公園，教育設施完善。附近設有24小時營業的超大型連鎖超市KOHYO，以及日本最大連鎖超市品牌AEON。
此外，還依傍大阪知名大型綜合商場OCAT，其負一層為JR難波站，二樓則是大阪大型空港以及長途巴士樞紐站。
Point 3 大國町-便利舒適的生活
大國町處於大阪市最繁華的地鐵線-御堂筋線&四橋線交匯處，距離大阪都心難波區域僅500M，周邊生活設施與娛樂設施兼備。直達大阪各大商業中心，是不可多得的黃金區域。
大國町周邊生活娛樂設施完善，在享受都心的繁華生活之餘，得到充分的放鬆與享受。
在2019年經濟學人釋出的全球最宜居城市中，大阪排名全球第四，日本第一。而難波公園，正處於大阪最宜居，最富有生活氣息的區域，因緊鄰最繁華的難波購物商圈和旅遊熱點區域，享受最熱鬧的商業配套，近距離接觸大阪活力無限的一面。同時，元町區域擁有豐富的購物中心、中小學，便利的生活與教育配套吸引了越來越多的當地人和上班族選擇在這裡居住。
元町區域的人口快速增長遠超大阪及浪速的平均增長率，同時吸引了大量海外人士來此定居，大量的租房需求讓元町區域的長租公寓市場一直處於供不應求的現狀，並且隨著大阪近十年的盛事經濟熱點不斷，及大阪副首都的升級，將會吸引更多的精英人士來大阪發展，浪速元町區域的地價、租金將進一步穩健上升。
交通分析
縱橫3站4線路，盡享大阪的活力與繁華。
「蘆原橋」站—步行6分鐘（J R大阪環狀線）
「J R難波」站—步行10分鐘（JR大和路線）
「大國町」站—步行8分鐘（地下鐵御堂筋線 / 四橋線）
難波公園步行4分鐘距離內，擁有2個公園，1個大型綜合超市，1個24小時便利店，可以滿足住戶一系列的生活所需。
難波公園——50米，步行1分鐘
鷗町公園——220米，步行4分鐘
浪速公園——500米，步行7分鐘
Aeon綜合超市——110米，步行2分鐘
7-11大阪元町店——230米，步行4分鐘
KFC——400米，步行約7分鐘
浪速鹽草店——500米，步行7分鐘
Lawson北開二丁目店——750米，步行11分鐘
Life鹽草店——850米，步行14分鐘
豐臣集團將透過多元化運營方式，實現日租、周租、月租靈活運用，完美保證出租回報率。為您提供安全穩健的投資，讓您輕鬆持有，獲得穩定收益！
作為難得的大阪正中心的改造房源
對比新房專案
難波公園的
價格優勢非常明顯
而且豐臣集團還提供
3年包租
可續簽
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11月9日盛大開盤
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