租過房的朋友都知道租房需要交押金，而對於剛入社會的學生來說，租房還要交押金感到莫名其妙，租房不是隻要交房租就行了嗎？為什麼要交押金？退租的時候，押金能否退回？

工作在外少不了的就是買房與租房，買房對於剛畢業的學生來說，是不太可能的，只有租房離他們的實際生活會更近一點。有很多人在租房時，房東都會說先交多少的押金，如果在租賃的時間內退租押金不退，但有時候因為工作的原因你又不得不退，導致損失眾多。難道押金在租賃時間內退租是真不退的嗎？

押金是什麼？

實際上押金是一種契約擔保，就像入住酒店需要繳納押金一樣，就是房東擔心你損壞他的家電或傢俱等，如果有損壞，可以從押金里扣除，還有一部分是怕你沒有支付能力，押金在手可減少一部分的損失。

押金能不能退回來？

在租賃時間未到時，因自己自身原因要求退租，房東是可以不退還押金的，但凡事都不可能那麼絕對。一方面，我們可以試著和房東協商，看是否能協助轉租，能不能用其他方法降低房屋空置損失的方案，以此拿回部分押金，降低錢財損失。

另一方面，在未租房前與房東約定好，要退租在一定的時間內與房東打招呼，讓房東能在一定的時間招納新租客，租金全額退回。

其實不用覺得交押金是一種損失，其實這是對雙方利益的保障。你突然說不租了，房東一時半會也找不到合適的租客，房子空置多久，房東就多久沒有經濟收入，所以，押金能在一定程度上降低損失。同時對於租客來說也是一種保障，交了押金，房東就不會輕而易舉把你掃地出門。

押金是可以維護我們的利益的，在租賃的期間內房東漲房價是應該，但漲之前往往要參考租客意見同意，否則算是違規。而很對人存在誤區，認為能追回押金就很好了。但押金是我們自己的錢，僅僅只是退回，房東也無大損失，制約不了房東的行為。

在簽署租房合同時，一定要看清押金退回的條款，避免被房東套路。房子就算是租的，那也是自身花錢租的，簽訂一份嚴謹、專業的房屋租賃合同是對我們最大的維權。