近日，已經上線近5年的“杭州市二手房交易監管服務平臺”，兩天前突然上線了一個新功能——個人售房者可以跳過中介，在政府平臺網站上自主掛牌房源。這對於無論是買房者還是賣房者，都是個大好訊息。

接下來，人們更期待著房屋出租同樣由政府介入。因為，近些年隨著房產中介的不斷髮展，因為房屋出售與出租的問題，客戶與中介發生的矛盾越來越多。而買方與租客作為弱勢群體，維權的難度非常之大。即便是那些口碑比較好的上市中介，也會因各種各樣的問題與客戶對薄公堂。

據媒體報道，上海市民黃先為購買婚房，在上海某房地產經紀有限公司銷售人員的介紹下，看中了一套位於虹口區的房產。在中介人員告知有多名客戶有意購買的催促下，黃先生簽署了居間合同，並支付了意向金，以400萬元的價格迅速與房東簽署了房地產買賣合同。首付付了280萬，不僅房子沒買到，更誇張的是該房產還被法院查封的房子，房東欠外債高達1。5個億， 為此黃先生多次找鏈家協商，費盡周折。

同樣，張先生也稱給兒子買套婚房，協商下來價格為370萬，並付了定金80萬，居間合同也簽了。然而卻在簽訂房屋買賣合同的時候，被房產中介告知，該套房除公積金貸款抵押外還有一項167萬的借款抵押，雙方僵持不下，定金拿不回來，中介公司竟然又把房子掛在平臺上售賣，“一女兩嫁”。

剛剛踏出校門的小劉和同學在網上找中介租了一套房，付了13個月共計2萬多元的房租，可入住才2個月，房東卻要來收回房屋，理由是中介公司並未將房屋租金交給她，而是攜款玩起了“人間蒸發”。 面對突然上門的房東，小劉和同伴不知如何是好。此時她們才發現，自己連中介工作人員的手機號碼都沒留，只是添加了一個微訊號。好在對方在微信上及時回覆了資訊，只是回覆的訊息讓小劉等人的心涼了一大截。記者隨後查詢發現，中介公司有兩處辦公點，一個位於貴陽市南明區中環廣場三號樓，一個位於觀山湖區大唐東原財富廣場。目前，該公司在以上兩個地點的辦公室已人去樓空。

由此可見，中介公司出於追求利益最大化，對房產資訊的把控難免會有些疏漏。而政府主管部門本身就是房地產的監管單位，對房產資訊的稽核必定非常嚴格。如果將來房產的出售與出租由政府來介入，對房產中介來說會是致命的打擊，但可以最大限度的保障消費者的利益不受侵害。（文/印濱