父母出資

為小兩口購買的

婚房

，所有權

到底歸誰所有

？頭條號“法律縱橫”為您解讀。

我們接下來以一個小案例來解構婚房的所有權問題

案例簡介：

狗蛋和小芳經人介紹相親，迅速走向婚姻的殿堂。新婚之後，

狗蛋爸媽出資

給狗蛋買了一所婚房，應小芳的要求，房產證上

除了狗蛋，還寫了小芳的名字

。沒過一年，小兩口感情不和，鬧起了離婚。離婚就離婚吧！

小芳主張婚房是她和狗蛋的

，有自己的一半，有狗蛋的一半，但是

和狗蛋爸媽無關

！這可急壞了狗蛋一家，買房的時候小芳可是一分錢也沒掏，現在要分走房子的一半，這可怎麼辦？

法律分析：

按照我們國家的規定，

結婚之前的算個人財產

，所以

爭議點

主要是

結婚之後的房屋歸屬問題

。有關婚房的登記，可以歸納為以下三點：

1、

只要登記了

雙方子女的名字

，不管是否為雙方父母的出資，

雙方子女共同共有

婚房。

狗蛋和小芳均登記了名字，狗蛋爸媽和小芳爸媽不管哪家出資，不管出資多少，狗蛋和小芳對婚房擁有共同共有權。

2、

登記了

一方子女名字

，

本方父母出資

，

本方子女單獨享有

婚房的所有權

狗蛋登記了名字，狗蛋爸媽出資購買婚房，那麼狗蛋對婚房單獨享有所有權

小芳登記了名字，小芳爸媽出資購買婚房，那麼小芳對婚房單獨享有所有權

3、

登記了

一方子女名字

，

雙方父母出資

，

雙方子女按份共有

婚房

登記的時候，只登記了狗蛋或小芳一方的名字，但是狗蛋爸媽和小芳爸媽都掏錢了，那麼雖然婚房登記只有一個人的名字，但是小芳和狗蛋按份共有婚房，具體份額則由父母出資決定。

結語

根據以上分析，大家肯定對婚房的歸屬有了一個大致瞭解了。

本案中，

狗蛋父母出資

購買婚房，登記了狗蛋和小芳的名字，

視為對狗蛋和小芳的贈與

。因此，離婚之際，小芳自然擁有房子的一半產權。但是既然

已經登記了狗蛋和小芳的名字

，

婚房產權自然和狗蛋父母無關

了。

房子作為中國老百姓的大宗財產，伴隨著

天價彩禮

的，則是婚房的歸屬引發的

社會爭議

。近日，民政部印發《關於開展婚俗改革試點工作的指導意見》指出，開展對天價彩禮、鋪張浪費、低俗婚鬧、隨禮攀比等不正之風的整治。伴隨著這一輪改革，

期待婚房引發的社會問題可以有所緩解

。

原創不易，如果本文把婚房歸屬問題講清楚了，

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長期更新

法律知識，用

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分析法律）

附件

《婚姻法司法解釋（三）》第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。