小鳳和小東是親姐弟，小鳳從小吃苦耐勞學習好，小龍調皮搗蛋不愛學習，小鳳大學畢業後到蘇州外企工作，工作中認識丈夫大龍，經過幾年的打拼，小鳳和大龍經濟也逐漸好轉，在蘇州買了兩套住房。小東沒有考上大學，高中畢業後就外出打工，考慮到小鳳已經在蘇州穩定下來，為相互有個照應，小東也來蘇州打工，在姐姐的幫助下，小東也在蘇州結婚生子。

2016年，小鳳和大龍手頭上又有了點積蓄，因為也不懂其他的投資渠道，兩人商量投資房產，買學區房。小東聽說姐姐要買學區房，主動找到姐姐，跟姐姐商量，小東的兒子面臨上小學，希望姐姐買房子用小東的名字，等小東兒子報名入學後，再過戶給姐姐，所有的過戶費用由小東承擔。

考慮到是親弟弟，侄子確實也面臨上學選學校的問題，小鳳和大龍就同意了。買房後，小東一家就搬進了姐姐買的學區房，兒子也順利地入了學。

小東兒子入學後，大龍督促小鳳找小東過戶，小東找各種理由拒絕，並要求姐姐補償房屋升值部分，理由是現在的學區房是小東夫妻選的，如果不是他們的眼光不會有這麼高的升值空間。小鳳的父母也不支援要回房子，認為小鳳家生活條件好，就這一個弟弟，況且小鳳已經有2套房子，如果小鳳不要回房子，父母可以替小東給予一定的補償。因為房子問題，大龍和小鳳的感情也日生嫌隙。要親情，夫妻感情就要破裂。要感情，就會丟失親情。小鳳現在很後悔借弟弟名字買房，向法院起訴，即使要回房子，親情也將失去。

要保證自己的權益不受損失，借名買房一定要做到二點：一是簽署借名買房協議，二是保留好證據。

親兄弟明算賬，千年俗語一定要牢記。在利益面前不管對方是誰，關係有多親近，如果要借名買房，一定要事先簽署借名買房協議。約定好雙方的權利義務、違約責任，出現糾紛的處理方法。

所有出資證據儲存好。比如首付款匯款單、按揭還款單、完稅證明、登記費用等。為了避免後續糾紛扯皮，買房人在雙方協商具體事宜和簽訂借名買房協議時最好邀請朋友作見證、進行錄音錄影等，到時可以作為直接證據使用。

（以上均為化名，如有雷同，純屬虛構）