搜狐焦點大資料顯示，在上週（12月3日—12月9日）新房熱度排行榜中，山嶼湖、永靚家園、世茂國風長安分別位列榜單前三甲，葛洲壩北京紫郡蘭園、西山錦繡府入圍榜單前五強；而榜單第六至十名分別為西城天鑄、強佑府學上院、碧桂園·琅輝、塞納維拉永定翠庭、金融街融府。
一、焦點大資料：熱盤排行
搜狐焦點大資料顯示，在上週（12月3日—12月9日）新房熱度排行榜中，山嶼湖、永靚家園、世茂國風長安分別位列榜單前三甲，葛洲壩北京紫郡蘭園、西山錦繡府入圍榜單前五強；而榜單第六至十名分別為西城天鑄、強佑府學上院、碧桂園·琅輝、塞納維拉永定翠庭、金融街融府。
從上週top榜單上看，上榜最多的當屬海淀區，佔據6個席位，分別為葛洲壩北京紫郡蘭園、西山錦繡府、強佑府學上院、塞納維拉永定翠庭，可見教育資源聚焦地的海淀依舊是置業客群的必爭之地；其次為豐臺，有3個樓盤上榜，分別為世茂國風長安、西城天鑄、金融街融府；其餘是密雲，共有1個專案榜上有名，為碧桂園·琅輝。
結合近兩週的榜單可以看出，葛洲壩北京紫郡蘭園始終位於前五位，這個位於海淀新中“芯”的低密居所，也因優質的產品，成為購房者重點關注的物件。
二、上週成交情報
根據地產營銷人公眾號資料顯示，上週（12月3日—12月9日）北京市商品房成交601套，環比下降46%；成交面積10。23萬㎡，環比下降37%；成交均價40704元/㎡，環比下降3%；成交金額41。63億元，環比下降39%。以下是上週北京樓市具體成交情況。
1、住宅（普宅+別墅）市場成交
第一名： 北京壹號莊園
住宅成交489套，成交面積7。12萬㎡，成交均價49595元/㎡，成交金額35。33億元，成交排名前10專案如下：
2、別墅市場成交
第一名： 北京壹號莊園
別墅市場成交82套，成交面積2。49萬㎡，成交均價46908元/㎡，成交金額11。66億元，成交排名前10專案如下：
3、豪宅市場成交
第一名： 北京金茂府
均價在70000元/㎡以上豪宅市場本週成交40套，成交面積0。6萬㎡，成交均價84491元/㎡，成交金額5。1億元，成交排名明細如下：
4、普通住宅成交
第一名： 中海寰宇天下
均價在70000元/㎡以內普宅成交367套，成交面積4。03萬㎡，成交均價46027元/㎡，成交金額18。57億元，普宅成交排名前10名專案如下：
5、限競房市場成交
第一名： 和悅華錦限競房
限競房市場成交161套，成交面積1。76萬㎡，成交均價47465元/㎡，成交金額8。33億元，成交排名明細如下：
6、二手房市場成交
北京市二手住宅本週成交2408套，環比下降16%；成交面積21。89萬㎡，環比下降14%。
三、本週開盤彙總
本週預計共有1個專案開盤，為招商雍閤府 。
四、優惠樓盤大盤點
1、首創·新北京半島 | 禧瑞琨庭 高層
優惠活動：8。5折-8。7折（資訊僅供參考，具體以開發商實際為準）。
樓盤簡介：專案位於天津市京津高速永樂店收費站前方1公里京津同城出口，秉承“讓都會生活 回到院落”的生活主張，由綠色城市人居出發，以佔據城市資源，高階生活配套為基本，創造具有自然資源、亞洲新世家家族禮序、東西方文化精神相融合的都市綠色健康低密人居。
2、永定河孔雀城空港壹號街區
優惠活動：認購99折；7天簽約99折（資訊僅供參考，具體以開發商實際為準）。
樓盤簡介：專案位於河北固安迎賓大道與工興南路交口，是永定河孔雀城TOP系產品全新地塊，全新產品的再次呈現，配合一期組成矩陣型，形成更大規模的商業板塊，對未來城市核心商圈發展，提供足夠的空間，同時京津冀商貿城和中關村科技園也將入駐周邊，進一步提升此區域價值。
3、牛駝溫泉孔雀城
優惠活動：洋房七天內簽約85折（資訊僅供參考，具體以開發商實際為準）。
樓盤簡介：專案位於河北固安大廣高速以東106國道及京九鐵路以西，由永定河房地產開發有限公司傾力鉅獻，打造溫泉養生度假小鎮，幸福田園式的生活。專案周邊有著完善的配套設施，佔有無價升值潛力的稀缺資源，世界四大富熱田之一，溫泉水質優良，極具養生價值。大北京1小時經濟生活圈內，15分鐘直到首都第二機場。
4、中冶興隆新城·紅石郡
優惠活動：全款9。2折 貸款9。3折（資訊僅供參考，具體以開發商實際為準）。
樓盤簡介：專案位於北京周邊興隆縣人民醫院東行100米，專案依山傍水循谷展開，集城鎮之活力與山谷之幽靜，打造一個“宜居、宜養、宜遊”的山水新城。實現水域、綠地、田園、人工與自然的完美結合，營造高度發達的生態景觀小鎮，並引入知名品牌教育、康養平臺，打造一生之城。
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編輯 | 李秋靈