“新建築在介入老城區中時，我們希望其相宜相異的尺度，既能縫合老城肌理，也能煥新老城形態。這是一處開放式、低密度的街區，也是一次對老城斷裂肌理的修補縫合和形態尺度的延續演繹，為老城構建完整而有序、充滿活力的新格局。”
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孟凡浩
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南京
固城灣開元度假酒店
高淳，金陵古都，國際慢城，
南京
的後花園和南大門。西部圩區，有固城湖、石臼湖兩大湖泊相擁，水網密佈；東部丘陵，被茅山餘脈環繞，青山連綿。文脈上，高淳老城底蘊豐厚，至今保留著最古老的吳語和多處千年古鎮老巷。其中，“高淳老街”是華東地區儲存最完整的明清古街，距今已有900多年曆史，是江蘇省內儲存最完好的古建築群。
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高淳
近年，受國際“慢城運動”影響，高淳主張在保護地域特性、自然生態和傳統文化中穩步發展旅遊休閒產業。緊鄰高淳老街，固城湖畔，是由雅達集團投資建設、中青旅運營、line+主持設計的親子度假文旅綜合體——
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固城灣景區，是繼烏鎮和古北水鎮後又一美好生活園區。作為景區的商業配套和城市介面，
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固城灣開元度假酒店及遊客中心位於景區園外，是新老街區的轉換空間。
△ 南京固城灣景區專案模型
在新型城鎮化背景下，老城區肌理文脈與現代城市發展的矛盾顯得尤為突出——場地西側是傳統的高淳老街及擴建商業，東側是現代的城市社群及配套商業街。因此，我們希望新建築在介入其中時，既能連線、縫合老城肌理，也能延續、煥新老城形態。
△ 專案整體鳥瞰
01
相異相宜的肌理尺度
設計前，我們首先對周邊各組團的肌理、尺度和空間構成進行分析，將其影響歸結為傳統和現代兩個方面。傳統介面影響主要是指地塊西側的高淳老街，長約800米，呈“一”字形分佈，建築多為1-2層的傳統民居，街道與建築寬高比在1：1-1：2之間，既內聚、安定又不感壓抑，尺度宜人。
△ 高淳老街實景
現代介面影響主要是老街周邊擴建的商業街區，包括徽式仿古民居和仿民國風格的磚砌建築。新建築多為2-3層，空間層次豐富、開放，建築尺度相較傳統民居要大一些。場地東側緊鄰新的社群組團，是常見的南北向行列式肌理，而社群配套的商業街區以黑瓦白牆的新中式建築為主。
△ 徽式仿古民居（左），仿民國風格砌磚建築（右）
△ 城市社群配套商業街
△ 肌理生成圖
△ 場地肌理前後對比
尺度，是基於人對建築或環境的衡量和感知，受環境參照、人體尺度、建築材質等差異性而表現不同，往往是“傳統”與“現代”之間最突出的矛盾，也恰恰是本次設計的破題關鍵。我們從型別學的角度出發，對周邊各組團尺度進行分析、歸納，並對設計提出了兩個關鍵點：一是在肌理尺度和介面上與傳統街巷相協調，二是在內部空間尺度上與當代遊客的使用需求相契合。
△ 街巷空間生成圖
考慮到度假酒店和遊客中心在承接景區入口、商業配套等功能時，還肩負一定的城市屬性，設計儘可能地使空間開放、可互動性，供周邊居民閒餘消遣。
所以，我們將它的內外兩種屬性以低矮低密的街巷空間進行表現，其尺度是一種介於傳統和現代之間的，既能與老街相呼應，也能一同形成連貫和良好的城市介面，以相容開放的姿態面向城市，為城市而生。新的街巷，街道寬度與建築高度比值在1：1-2：1之間，仍能產生內聚、向心的空間，尺度感適中，而不至於離散，易於看清建築立面與整體關係。
02
相合相宜的形式尺度
新建築的形式尺度在融合了傳統建築的特徵外，適當地進行現代化的抽象演繹，使其更好地服務於新建築的功能，並能在形態上平衡區域內的意象表達的老建築與具象表達的新建築之間的風貌異化。
遊客中心
遊客中心擔任景區主入口的角色，同時為多組人流服務，是該組團中尺度最大的單體，設定在街巷的西側，面對入口廣場。作為銜接新老街的重要空間節點，我們從江南建築要素中獲取靈感——坡屋頂、簷廊、門扇。
遊客中心的功能包括售票、檢票等出入口功能和流線組織需求，以及餐飲接待、紀念品售賣等商業功能，我們將可滿足所有需求的矩形體量置於大尺度的坡屋頂下，並有意識地透過建築要素對遊客進行引導。
一層是石砌的厚重基礎，而二層則儘可能地通透與開放，連續的可完全開啟的玻璃門扇，與江南建築中隔扇窗的設計有異曲同工之處。二層向外延伸的水面在形成觀景平臺的同時，也為底層商業形成柱廊，提供可停留、休憩的灰空間。
建築西側置入一面由仿木紋金屬絲編織的巨型隔扇，在透與不透之間形成有趣的柔性介面，與大尺度屋面下的灰空間共同形成類似“簷廊”的交通空間和活動空間。
固城灣開元度假酒店
酒店入口隱於街巷東側，以“亭”對空間進行起承轉合。這樣的佈局方式一來保證酒店獨有的沉浸式度假環境，儘可能減少來自外界的干擾，二來將水系外圍最優的自然景觀全部交由客房區。
酒店共包含55間客房、3個特色餐廳、3個會議室、2個健身房，同時配備酒吧、書吧、兒童活動室等設施。依據功能將體塊分為公共區、客房區、後勤區。
公共區在功能需求上尺度更大，以矩形體量的形式退後排布；客房區保持與民居聚落相近的比例和尺度，以低矮的單體為主，沿“水”線性排布。
豎向來看，設計巧妙地利用地形差，將首層餐廳下沉形成庭院，二層酒店大堂與主入口相連。下沉庭院中適當填充亭臺、山石等江南園林的景觀意象，為餐廳提供必要的採光通風和景觀環境。
大堂是酒店的重要節點，位於景觀主軸中心位，稍抬高的地形差使得景觀視野變得更開闊，自然地構成了“大堂—景觀面—視覺焦點（湖面拱橋水榭）”的景觀軸線。
橫向來看，客房單體一定程度地錯開佈置，由玻璃廊橋連線，目的是為所有客房爭取景觀面，而且保證通達性和私密性。
同時客房體量的穿插、串聯也製造了天井院落、露天平臺等活動空間。
03
質感相宜的形式材質
“質感相宜”的設計策略是為了使新建築與在地建築形成氣質和文脈上的呼應和融合。
酒店入口處，嵌入灰色磚牆的挑板限定出純粹利落的指向性空間，抽象的形式語言既能表現古韻味和現代感，也能實現空間的自由度。
砌築牆體的青磚全部由場地而來，再利用的舊磚與玻璃開口結合，形成虛實有致的外立面，在表達厚重的矩形體量的同時，營造出低調穩重的形象。相較於傳統的坡屋頂，平屋頂在形式表現和功能尺度上更能滿足矩形體量的公區需求。
而在其南面巧妙地嵌入一面坡屋頂式的玻璃立面，既為餐廳、大堂提供不遮擋的景觀面，也保持沿湖介面的形式統一。
客房單體共三層，一、二層沿用傳統民居的“磚”元素，以傳統的青磚為主，三層作退臺形成帶露臺的家庭套房，一定程度上緩解三層建築體量在景觀面上的壓迫感，並以竹木板為主要表現材質，與坡屋頂面作銜接和緩衝。
木色格柵和黑色金屬網作為“隱性”線索貫穿內外，將傳統建築中門扇的半透明屬性轉譯融入其中，增加空間維度和趣味性。
結語
“城市要從較傳統蛻變為較富創意，就需要改變思維，創造條件使大家成為改革的傳播者。所謂創意氛圍 ， 就是具備必要的“軟”、“硬＂件基礎建設，以激發源源不斷的構想與創造力的地方。”
—— Charles Landry 《創意城市》
（The Creative City： A Toolkit for Urban Innovators）
這是一處開放式、低密度的街區，沒有傳統建築的厚重感，而是輕鬆、愜意和充滿設計感的。玻璃、金屬、磚、木，輕盈的現代材料傳達出傳統韻味，與周邊的老建築於對比中和諧共生。這也是一次對老城斷裂肌理的修補縫合和形態尺度的延續演繹，為老城構建完整而連續、充滿活力的新格局。
固城灣開元度假酒店現已對外開放，以其大隱隱於市的隱秘感和細緻入微的精緻感，接待和包容來自四方的遊客，提供集傳統文化、自然景觀、現代舒適為一體的度假體驗。不僅如此，遊客中心和商業街也成為了周邊居民的城市客廳，豐富的城市場景已經並將持續地融入老城的新生命中。
技術圖紙
△ 總平面
△ 負一層平面
△ 一層平面
△ 二層平面
△ 酒店入口立面
△ 酒店剖面
專案資訊
專案名稱：南京固城灣開元度假酒店
專案位置：江蘇，南京
設計單位：gad × line+
主持建築師/專案主創：
孟凡浩
設計團隊：陶濤、黃廣偉、周超、張罕奇、萬雲程、孫雅賢、張道正
建築面積：26032。58平方米（度假酒店8028。32平方米，遊客中心4218。39平方米，商業街4568。87平方米，地下9217平方米）
設計時間：2018年02月—2018年11月
建造時間：2018年12月—2020年12月
業主：江蘇雅達置業有限公司
室內設計單位（度假酒店）：逸禾空間設計（深圳）有限公司
室內設計單位（遊客中心）：WJ STUDIO 萬境設計
景觀設計單位：浙江藍頌園林景觀設計集團有限公司
施工圖設計單位：南京市建築設計研究院有限公司
結構：鋼筋混凝土、鋼結構
材料：青磚、竹木板、深色鋁板 、竹木格柵、仿木紋鋁板
攝影：吳清山、山間影像
版權宣告:
轉載作品，本文來源於 gad × line+ ，由（ 創研社 ） 整編而成。
原文地址：
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