8。63平方公里的首鋼老廠區，如今已是有名的工業元素景觀公園，依然矗立的“三高爐”成為新的時尚地標，不遠處形似飛天飄帶的首鋼滑雪大跳臺正靜待著冬奧健兒，共同書寫由“火”到“冰”的奇妙轉換。隨著城市更新行動的推進，北京市像首鋼老廠區這樣的一批老建築展現出新面貌，煥發出新生機，為城市注入了新活力。

隨著時代發展，城市裡的不少老建築無法發揮原有作用，有的面臨拆舊建新式的再生，有的則由於帶有特殊歷史記憶、具有改造的空間而得以保留並更新。鬧市區的破舊院落，騰退後變身文創園區；小區旁的老舊廠房，改造後成為市民的活動空間；高耗能的工業老廠區，重生為新的城市地標……透過更新設施，老建築在獲得第二次生命的同時，更好完善了城市功能，滿足市民需求。換新的是肌體，織補的是功能。變化在身邊，生活更美好，給人們帶來滿滿的幸福感。

城市更新既是民生工程，也是發展工程。瞄準科技，昔日佔地20萬平方米的北京市天壇傢俱廠內陸續入駐一批高科技企業，以智慧製造為特色的園區已見雛形，目標是在2022年園區產值超過百億元；開展經營，山東省濟南市的小廣寒老電影院、老洋行、輕騎廠房等老建築，被改為餐廳、酒店、博物館等，創造消費新活力；盤活資源，江蘇省蘇州市姑蘇區在加快古城振興過程中，依託古建老宅等歷史文化遺存，吸引大批社會投資……事實證明，老建築改造可以興產業、促消費、促投資，在推動高質量發展中打造新增長點。

目前，我國城市發展已由大規模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整並重。前不久，住房和城鄉建設部發布關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知。這也說明，當城市進入存量提質階段，一味拆除重建並不經濟、也不現實，而存量最佳化大有可為。這需要政府、企業等多主體參與，多渠道籌集資金。如何促使各方形成合力，需要各地不斷探索，為老建築賦予新功能、挖掘新價值，進而實現共建共享、多方共贏。

如同人體的新陳代謝，自我更新是城市永恆的主題，是城市保持活力的源泉。在城市發展模式發生深刻變革的當下，老建築改造必須更好展現時代風貌、迴應時代命題。從保留工業遺產到豐富基礎設施，從豐富消費場景到匯入創新產業，讓更多老建築在改造、修繕和利用中延續生命、重煥生機，就能為城市發展注入不竭動能。

（原標題《老建築展現新風采》原作者王昊男編輯張萍）