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買房對於大多數人來說，可能是這一輩子最大的一筆花費了，包括裝修也是人生非常低頻率的消費，房產投資可能我給不了專業的建議，但是什麼樣的房子“好”裝修，我可以給大家一個“好”的建議~

01.承重牆多的不要

對於裝修來說，設計師看的第一眼就是戶型結構！所以一套房子的“好”就是看空間佈局合不合理，符不符合業主的生活習慣，而戶型改動，設計師和業主想要自由的話，承重牆，柱子，頂上大梁這些不能敲又不能動的是越少越好。

只要承重牆少，就算戶型不規則，設計師也能整的舒舒服服，而且還能多出不少空間~

另外，以前的老房子，很多都是磚混結構，二手改造的特別注意，磚混結構的房子的牆都是不能動的。

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02. 採光和通風太差不要

大家都應該聽過“坐北朝南，南北通透”這句話，這種小英當然知道是最好的，但現實是好的房型沒那麼多，所以我們可以降低要求，別買太差的就行。

採光好可以讓整個房子光照充足，讓房屋看著更大感官也更舒服，也可以讓人心情愉悅。臥室，客廳這種經常有人的空間可以選擇朝南，廚房，衛生間這種可以選擇朝北。

至於南北通透，這種戶型基本就是隨緣了。相對於通風不佳來說，可以透過裝修時加裝新風系統來彌補。

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03. 奇葩戶型要謹慎選擇

戶型方正最好，這個大家都知道，而奇葩戶型就要謹慎了！

什麼叫奇葩戶型？就是在戶型平面圖看著不規則的，空間長寬比例失調的，奇葩的戶型在設計時，難度會大大增加，利用率會降低，有時是連設計師也束手無策，該浪費的空間也就浪費了。

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04. 其他的問題

我從多年裝修經驗裡，總結了大家可能比較在意的戶型問題，如果你正好對這方面比較在意的話就要注意避開類似的戶型。

· 沒有玄關做鞋櫃

· 沒有陽臺曬衣服

· 廚房面積太小

· 衛生間不能幹溼分離

· 西曬特別嚴重等等。。。

當然，實際選擇一套房子除了戶型，還有地段，學區，價位，配套，綠化等等，如果想要挑到滿意的房子，可能要看幾十套或者上百套房子才能滿意，而我們大部分人都沒這種耐心和精力，就只能純看運氣了。