前言

在中國，因為拆遷房屋而獲得的補償款可謂鉅額，甚至不少人一輩子賺的錢也趕不上一間房子的拆遷補償款。以上海為例，地段相對較好的老房子拆遷之後每平方米的補償就在十幾萬左右，哪怕這個房子只有30平米，主人也將獲得至少300萬的經濟補償。最近有訊息稱，新一批“拆遷潮”又要來了，這三類住房已經被列入了拆遷計劃，快來看看有沒有你家？興許下一個暴富的就是你。

新一批“拆遷潮”又要來了

早些年，中國實行拆遷政策是為了解決舊房的遺留問題，並對那些存在安全隱患的房子進行改造重組，這僅僅是為幫助貧困家庭而出臺的政策。因此在一開始，政府只是拆掉了舊房子，再為貧困人口安置一個與舊房子差不多的新房子，人們並不能從中獲取太多福利。

但隨著時間的流逝，中國的經濟正在飛速向前發展，這也使得現如今拆遷的政策和幾十年前的政策出現了很大的差異。現在拆一棟房子就可以收穫高額的拆遷補償，很多人也將其視作賺錢的新途徑。因此，出現了很多人到農村專門收購老舊房子，為的是有朝一日這些老舊房子拆遷過後，自己能收穫鉅額的補貼，也有很多人因為自己家裡有拆遷的房子而一夜暴富。

但因為涉及到了財產利益，在拆遷過程中也出現了很多問題，比如強行拆除、資源浪費、釘子戶等問題。近期，有不少傳聞稱拆遷工作將要停止。對此，國家發改委相關部門的人員明確表示，依然有三種住房不符合改造條件且不能繼續居住，會繼續被拆遷。由此，靠拆遷致富的機會又來了？“3類”住房劃入拆遷名單，有你家嗎？究竟是哪三種呢？

“3類”住房被列入拆遷計劃

第一，當房子的存在影響到了城市的市政規劃，這類房子就需要被拆除。城市在建設的過程中，會有自己相應的規劃，會出現如修建地鐵火車站、修建商場、修建樓盤等情況。如果有一些城市內部的老舊房子被劃分進了規劃範圍內，就會影響到工程建設，阻礙城市發展，那這些房子就是必然要被拆除的了。不過不用擔心的是，這類房子被拆遷之後也有拆遷補貼。

第二種是地理位置比較好的房子。上文提到，房子拆遷之後主人所獲得的補貼是非常高的。但房企注重的不是眼前利益，地理位置比較好的房子的發展前景也是非常可觀的。這樣來看，如果這塊地在未來能帶給房企的收益更多，房企們就會不惜花重金高價拆遷這些房子。商人不會做賠本的買賣，這些房企往往是在肯定自己會收穫頗豐之後才選擇進行拆遷的。

第三種就是危房。顧名思義，這類房子由於年代久遠或是飽受風吹日曬雨淋，已經成為比較危險的存在。現在很多老城區的房齡已經超過了30年，房子內部破舊不堪，原來的基礎設施如電路或管道等也遭到了嚴重損壞。

因此，這些房子不但不能住人，一旦倒塌還會威脅到旁邊人的安全，尤其是建在在人多的地方或商業區的危房，一旦出現意外，後果簡直不堪設想。危房的存在會減緩城市的發展程序，還會造成很多不必要的麻煩，因此必須拆除。

除了這三種房子之外，有些地方還會有地方性的檔案規定可拆除房子的條件。以浙江省為例，2021年浙江省政府表示，將大力拆除房齡二十一年，也就是在2000年之前修建的房子。這些房子年久失修，且建材質量較低，容易出現大的安全隱患。事實上，國家一直在努力改善人們的居住條件和生活環境，而拆遷只是其中的一部分。

相關資料顯示，從2019到2020年2年的時間，有關部門已經完成了5。8萬個老舊小區的改造工作，直接受益者有1043萬人。未來國家還會繼續對生活條件較差的住宅進行改造。相信在國家的努力下，人們的生活條件和質量會節節攀升。

結語

總的來說，無論是改造還是拆遷，國家出臺的這些政策都是為了能讓人們過上更好的生活，有更好的居住條件。如果我們足夠幸運，就可以趕上拆遷並收穫拆遷補貼，如果沒有，也不要怨天尤人。住房問題一直是我國比較難解決的問題之一，國家已經在盡力讓我們的生活變得更好，我們只需要配合國家的政策就可以了。您對於拆遷房屋有關的話題有什麼看法呢？歡迎在評論區下方留言討論。

今日話題：掙錢機會又來了？“3類”住房被列入拆遷計劃，有沒有你家？