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安溪2021-11號地塊成功出讓

隆恩集團

以5。41億元競得

地塊

位於

參洋片區E-02-39地塊

佔地69764。01㎡，

樓面價約3101。89元/㎡

地塊商品住宅毛坯限價9428元/㎡

地塊資訊

▼

地塊編號：

2021-11

地塊名稱：

參洋片區E-02-39地塊

土地面積：

69764。01

㎡

用地性質：

商業用地、城鎮住宅用地、幼兒園用地

出讓年限：

商業40年、住宅70年、幼兒園50年

規劃指標要求：

1。0＜容積率≤2。5，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築高度80m以下，沿江臨山第一層面建築不得超過54米；裝配式建築面積須達到20%以上，住宅建設單體質量要求達到泉州市優質工程以上。

起拍價：

54000

萬元

住

宅毛坯最高銷售均價9428

9428

元/㎡

①競拍方式：

本次出讓採用“

>>>注意：

”方式進行公開拍賣

當競買人報價達到

限地價、限房價、競配建

時（溢價率48。15%，摺合樓面單價

限地價、限房價、競配建

），不再接受更高報價，有其他競買人願意繼續競買的，則競買方式轉

8億元

，縣政府參照安置房回購方式，按照

4587元/平方米

進行回購，每次競報配建面積為100平方米或其整數倍，競報配建面積最多者為競得人。

當配建面積達到極值時（即競報建面積達到該專案可建住宅面積最大值），若有兩個或者兩個以上競買人願意接受的，採取

為競報移交政府的住宅建築面積

確定競得人，接收部門由縣政府指定，稅費由競得人負責，具體回購房採用搖號方式確定，競得人應以套為單位移交，實際移交的建築面積應不少於且儘量接近競報面積，多於競報面積的部分也統一按回購價3000元/平方米進行結算。

3000元/平方米

該地塊商品住宅（毛坯房）最高銷售均價為

搖號方式

。地塊用地的商品房預售許可證可分批辦理，預售備案價格應服從政府調控。