雖然現在的樓市得到了一定程度的調控，不過房價是人們買房重要制約因素的現狀並未改變，而且這樣的現狀將會在很長一段時間內保持著。過去人們買房，過於關注價格的制約性，而在一定程度上忽視了其他因素對於房子挑選的影響，比如說戶型面積、宜居程度。房子是承載人幸福感、安全感、歸屬感的重要物體，顯然，無論何時買房，都不能只憑價格來定奪，我們要站在長遠的角度看問題。

其實，從實際來看，買房並不僅僅是個人關心的事情，也是社會都在共同操心的事情，針對房子的選擇，社會也在不斷的給大家提出意見，比如說買房在選戶上的“遠二近三”，也即遠離底層與頂層，靠近學校、地鐵與商城。過去不少人遵循這樣的原則，選到了合心意的房子。

不過現在，從整體格局看，形勢好像發生了些許變化 ，現代人已經不再完全認同“遠二”的觀點，因為頂層的房子已經成為眾人追逐的物件，是“香餑餑”般的存在。頂層的房子發生了這樣的逆轉，那麼底層也即一樓的房子會不會也有望成為“眾星捧月”般的存在呢，這個還有待發展。其實這樣的問題，從現實的角度看，也可以轉化為買了一樓的房子，到底值不值？針對此，房地產相關方面的內行人也做了一個淺層的解答，買一層的房子，優點其實還是挺多的。自己當初買的也是一樓的房子，聽內行人一分析，才知“撿漏”了！

內行人首先重申了一遍一樓房子的缺點，大眾不樂意住一樓，無外乎就是這幾個原因，採光性差；常年潮溼；私密性不強；噪音影響等等，這是眾多周知並且無法改變的，這些固定性因素的存在，無疑會阻撓一樓房子成為眾望所歸，需要注意一點的是，這些缺點都並非是絕對性的存在。當然，存在即合理，一樓的房子既然能夠被有識之士選中，說明它還是有優點的。其實，一樓的房子有著很強的宜居性，它有這樣6個強勢的優點。

一是價格相對較低。一樓往往會成為尾盤清盤的重點關注物件，所以它是存在價格上的優勢的。二是贈送多，使用面積大。內行人說，一樓存在各種缺點，同時也增生了銷售問題，開發商為了增強人的購買慾，往往會將院子或花園等，作為附贈品。所以買了一樓的房子，也算是撿漏了。三是出行方便。這一點應該不用多說了，一樓靠近地面，出門不用爬樓梯、等電梯，出行工具擺放方便，這一點還是挺實用的。

四是晾曬方便。這一點其實也可以歸結到使用面積上，人們晾曬各種衣物、食物，不需侷限於小小的陽臺面積，也算是撿漏了。五是不用擔心水壓。若是住高層樓，可能會因為水壓弱而遭遇用水問題，但住一樓就不會。六是冬暖夏涼。一樓地理位置低，四面環建築物，冬天寒風不會襲來，夏天強光不會直射，所以能形成冬暖夏涼的格局。

以上就是內行人對於一樓房子六個優點的提煉，所以買了一樓的房子，到底值不值？聽內行人一分析，才會知道是“撿漏了”！再說，一樓雖然存在缺點，但是這些缺點都是可以調節的，所以買遺漏的房子，可行性還是挺強的。