陽臺對一個家庭來說非常的重要，但是在買房時很多人都會忽視。現在開發商的房子一般有兩種陽臺，這兩個陽臺各有各的好處，凸陽臺的房子都是半買半送，對於第一次買房的人來說很容易被開發商的半買半送誘惑，感覺自己賺到了，這只是一種套路罷了，售樓人員的一種營銷手段。

陽臺的型別大體為兩種，一種是凹陽臺還有一種凸陽臺。凸陽臺的房子基本上是半贈半送，那麼為什麼凹陽臺的房子是需要全款的，從陽臺的結構上來分析的話，凸陽臺的承重力沒有凸陽臺好，要是喜歡改造陽臺的朋友最好不要將凸陽臺進行改造，凸陽臺不僅承重力差，還無法進行改造，而且存在一定的安全隱患。硬是改造這個地方也會存在安全隱患，對自己和他人都是不負責任的，而且小區的物業是絕對不會讓你動如此大的工程，而凹陽臺需要全額付款，但是它的承重能力好，可以用來改造成休閒區域、健身房或是書房。

如果你想改造陽臺的話，儘量買凹陽臺的房子，凹陽臺由於是包在牆內的結構，凹陽臺承重能力相對來說是很不錯的。凹陽臺改造也不也擔心發生問題，對於凸陽臺由於承重能力一般，凸陽臺是懸空在外面的，因為本身沒有沒有柱子支撐著。但是如今的開發商為了利益，在建房時要是偷工減料，有些凸陽臺可能連鋼筋結構都沒有，其實這個在新聞上大家應該有看過，就是晾個衣服整個陽臺都榻了，試問這種結構的房子有必要買來住嗎？

凸陽臺開發商在賣的時侯是按照半價來算的，凹陽臺就需要購房者全款，但是在賣凸陽臺每個開發商的計算方都不同，所以要按實際情況來分析。

凸陽臺價格雖說很便宜，但是很不實用。凸陽臺承重能力相對來說差些，要是進行改造存在安全問題。大家萬萬要記住這個道理。好貨不便宜，便宜沒好貨，萬萬不要貪便宜買這種結構的房子。