又一房企巨頭跌下“神壇”？欠債百億無力償還，購房者或成“接盤俠”？——我國房地產行業從一開始的創業艱難，到後來的黃金髮展期，再到今天開始走下坡路線。在這個過程當中，有著無數優秀的企業家脫穎而出。比如恆大許家印，萬科王石等等。

而這些企業家在房地產行業賺得盆滿缽滿，讓很多人都想到這個行業之中分一杯羹，在房地產行業的黃金期，無數大大小小的房地產公司拔地而起。但是從那以後，房地產行業就開始走了下坡路。

由於近幾年來國家對房地產行加大調控力度，對房價有了明顯控制，讓很多房地產工資的收益大大縮減，尤其在去年全球公共衛生事件的影響之下，房地產行業更是進入了嚴冬。根據資料顯示，我國在一年的時間內，就有超過400家房地產公司因為資金鍊斷裂的問題，宣佈破產。

而其中泰禾企業就是一個非常典型的代表。泰禾企業想必很多房地產界的人都不陌生，曾經千億級的房地產公司，最終也面臨這倒閉的結局。該企業的老總黃其森曾經是建設銀行的一名員工，吃著國家飯，拿著鐵飯碗，這是很多人夢寐以求的生活。

但是，不甘平淡一生的黃其森，在房地產行業的初期，就看中了這一塊肥肉，於是辭職正式進軍房地產行業。辭職後的黃其森，創辦了自己的泰禾企業，並且帶領著一眾員工，開啟了創業模式。

在公司成立的初期，黃其森看中了一片房區，依靠著“運河岸上的院子”為賣點，在進行了一定程度的改造之後，成功將原本一萬一平的房子賣到了最低十萬一平。自此泰禾企業的知名度正式打響。這也是泰禾企業創立初期最大的一筆訂單。

在黃其森的手下，泰禾企業的發展越來越好，不僅成功上市，而且涉足金融，文化等多個領域。並且根據相關資料顯示，泰禾企業在上市短短三年的時間裡，業績就翻了4倍，收入更是增加到了400億。

泰禾企業飛速的發展，讓黃其森的身家也隨之暴漲，在2018年的時候，黃其森就躋身進入了中國富豪榜，名下的泰禾企業更是進入中國房地產公司前20名，並且出現在胡潤中國中國民營企業TOP500強的榜單之中。可以說泰禾企業的未來不可限量。

但是就是這樣一個看起來前途無量的房地產公司，在2017年時，就已經開始走下坡路。相信關注房地產行業的群眾都知道，2017年可以稱得上時史上最大強度的房地產調控年，在這一年當中，北京，上海，深圳等多個地區都下發了相應的調控政策，其中光是北京就下達了不下30條的條例。

這樣的大幅度調控，讓很多房地產公司都受到了衝擊，泰禾企業也不例外。在隨後的幾年當中，泰禾企業的銷售業績大幅度下滑，以往充足的資金也開始出現短缺，為了解決資金問題，黃其森甚至公開拍賣了公司旗下的很多產品，但最終都無濟於事。

泰禾企業的處境遠比我們想象的還要糟糕，截止到2021年，泰禾企業還未還清的貸款有398。5億元，還未還清的利息有67。48億元，而且更糟糕的時，泰禾企業被政府查出在銷售的房屋當中，有至少70套屬於無證銷售，另外還查到，泰禾集團違規收取了高達12。86億的預付款。

目前，泰禾企業處於苟延殘喘的境地，泰禾企業正在施工的樓房也均處於停工的狀態，當地監管局表示，如果泰禾企業無法如期恢復工程，那麼我國將立即啟動破產重整工程，儘可能地將國家的損失降到最小。

但是有一個問題，如果泰禾企業旗下的工地一旦進行破產重整的話，以泰禾企業目前的經濟狀況來看，根本沒有能力賠償群眾高昂的違約金，那麼眾多的購房者自然而然就成為了所謂的“接盤俠”。

結語

泰禾企業的困境，讓一眾的購房者也陷入了焦慮之中，關於泰禾企業到底能不能挺過這一次的經濟危機，誰都不好說，很多群眾都不看好泰禾企業，認為在這一次的經濟危機之中，它能夠翻身的機率已經很小了。泰禾企業最終的結局如何，讓我們拭目以待。