眼前這套別墅就是一位東北大哥的別墅，這個房子是在山東乳山銀灘海洋所鎮，海洋所鎮本身配套比較完善，小鎮上生活也很富足，距離大海邊又非常近，很適合養老生活。東北大哥買這個別墅單價2300元，總價才花了70萬，當時很心動呀，如今才買了三年時間就特別的後悔。來說說原因，首先第一點在海邊是很好，能看到海景，時間久了單一的海景也沒啥看頭，住在海邊也比較潮溼，畢竟是外來人，在這邊也沒有什麼親戚朋友，也會很孤獨。大家看一下小區的外牆很多都是破敗不堪，已經脫落了瓷磚瓷塊和牆漆。海水的侵蝕是很厲害的，再加上海風颳著，住在這裡也不一定能住的習慣，時間久了就會想家，想回去看看，而且在這邊跟當地人始終是很難融入進去的，始終自己是個外來人，居住的越久越想家，而且感覺越孤獨，整個小區住的人也是比較少，顯得特別空曠，時間久了很可能就得抑鬱症了。

第二點就是他買這個房子本身是毛坯房，花了70萬，後來小區裡有人賣在裝修的房子，裝修好了才賣50萬，相信在這邊住過的朋友都知道，這裡的房價卻越來越便宜，甚至有的一千五一平方就對外賣了，他又覺得自己很吃虧啊，買了三年嫁了這麼多，而且他也掏了20萬進行裝修，配好了傢俱家電這些東西花了。不少錢，現在在賣的話不甘心，才三年時間，自己住的這段時間呢，房子打理的也還是蠻不錯的，小院也是井井有條的，大家看看它，院子內部放了幾個大缸，平時就是用來盛一些水，整個地面都是他自己用瓷磚鋪貼的，旁邊還留了一個小菜園，還是比較懂生活的。屋裡進門就是一塊地毯，瓷磚也貼的不錯。整個房子300平方，裝修下來20萬，落地也不算特別的貴，但是這個房子70萬房產加上20萬裝修已經花去了90萬，如果不住賣的話，現在小區裡同戶型的人家有的才賣50萬還在裝修，這就讓他感覺買房子入了大坑，這幾十萬並不是好賺的。

第三點就是自己的年齡逐漸大了。就覺得還是離子女兒子近一些比較好，子女用來養兒防老，想著回老家那邊去住，然後想把房子掛上去賣了，但是並不好賣，重要的原因是這個房子沒有房產證，是一套小產權房，沒有房產證，很多中介根本就不接受這樣的房子，而且來買房的人家也不會願意買這種房子，就算是花50萬人家也不願意，畢竟這個沒有產權，害怕以後扯皮會有糾紛，那當地的中介大多也不願意賣這種房子，畢竟這類房子就屬於窮人買不起，富人看不上。當然這個東北大哥也不打算賠太多的錢，打算70萬看看能不能賣出去，這20萬的裝修和傢俱的錢就當是贈送了，就當是自己這三年體驗來生活了。

那現在70萬這種房產也並不好賣，富人有錢人，人家都會買那種產權清晰，有房產證的大產權別墅，而且到乳山大拇指廣場附近看看，這邊屬於海陽所鎮，自身的海邊環境風景都不如那邊，有錢人的確是看不上，這就成了一塊心病，燙手的山芋，很難脫手。如今來看，買這個房子不想住又賣不掉，真的很後悔。