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泉州市區又一套法拍房成功拍出

位於

鯉城區江南板塊

的

南益鯉景灣

江苑C棟2601號房屋

總建築面積138。99㎡起拍價2000000元、評估價3105700元本次拍賣共吸引4人報名，僅出價4輪

最終成交價204萬元折算單價約14677元/㎡

……

據京東拍賣平臺顯示，本次競拍的房源曾於2022年5月上架，後續暫緩出讓。2022年10月17日正式上架拍賣，起拍價249萬，慘遭流拍。此次二拍起拍價下調至200萬，最終以204萬總價成交。

標的物詳情

標的名稱為泉州市鯉城區浮橋街道新步社群南益鯉景灣•江苑 C 棟 2601 住宅房地產

（建築面積為 138.99 ㎡），

房屋結構：鋼筋混凝土結構，專有建築面積：110。06 ㎡，分攤建築面積：28。93 ㎡，戶型為四室兩廳三衛，層高約 2。9 米，平面佈局較好。房屋總層數：30 層，所在層：26 層。

室內為毛坯狀態，可看江，視野狀況較優，標的評估價值為310.57萬元。

標的物實景

周邊有江濱南路、新延路等多條交通主次幹道，已形成路網，道路通達度高，交通較方便。

區域內有

卓輝金色外灘、新天城市廣場

等住宅生活小區，居住聚集度較高。

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據安居客資料顯示，當前該標的所在的南益鯉景灣（一期）

二手房掛牌均價21691元/㎡

。該標的房屋建築面積138。89㎡，評估價值3105700元，成交價2040000元，

折算單價約14677元/㎡

，遠低於該小區二手房市場報價。

另外，據京東拍賣平臺顯示，近段時間，鯉城區又有多套法拍房即將拍賣，起拍總價區間：63萬-179萬，有感興趣的可以去看看。