7月1日，葛店開發區4宗工業用地，共計153畝正式摘牌，標誌著葛店開發區工業用地已全面實行“標準地出讓”。

2020年末，葛店開發區在全市率先推行“標準地”出讓改革，12月25日兩宗面積為51畝和39。991畝的標準地，在較短時間完成供地和不動產證的發放，交地確認書與不動產證“書證同發”，從而在全市推行。

所謂工業用地

“標準地”出讓，是指對國土空間規劃確定為工業用途的國有建設用地，明確畝均投資強度、畝均稅收、容積率等控制性指標作為“標準”的擬出讓宗地。企業拿地後完成告知承諾後即可開工，建成投產後按照法定條件和既定標準進行驗收。葛店開發區積極對接和服務專案建設，制定控制性指標體系，確定固定資產投資強度、畝均稅收、建築容積率。所有工業專案容積率不小於1。5，並鼓勵專案提高土地使用強度，不設上限。

這樣一塊小小的

“標準地”背後，折射的是葛店開發工區專案審批最佳化和土地高效利用。

與非標準地出讓地相比較，

“標準地”出讓將供地與辦證時間壓縮了一半，讓企業少跑路，服務滿意度明顯提升，優化了營商環境。鄂州市自然資源和規劃分局依據取得的經驗認真分析、總結、改進最佳化，形成了標準地出讓流程並被市自然資源和規劃局向全市推廣。

流程再造，審批在部門間限時流轉。

土地供應審批許可權下放後區自然資源和規劃分局迅速擬定了新的審批流程，原則是隻保留必須的業務部門稽核、精簡辦事流程。企業只需將資料交給受理科室，再由受理科室全程送審辦理。

權籍調查與出讓條件核定同步

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區自然資源和規劃部門在核定出讓土地規劃條件時，協調測繪單位啟動權籍調查並出具勘測定界圖、勘測技術報告書、宗地圖、不動產權籍調查表。掛牌成交後，不動產登記中心即將權籍調查成果審查入庫。

加強橫向溝通與協調，加快供地

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宗地成交資訊、企業繳款情況，自然資源與財政部門保持溝通，提醒企業按時繳納，詢問進展，提供幫助。《土地出讓金、稅費繳納說明》表格將徵收單位、繳納步驟、需要的材料列明方便企業辦理。

供地與不動產登記資訊共享，實現 “書證同發”。

不動產登記中心與供地部門提前掌握資訊，一份清單告知所有材料。提高工作效率，限時完成收件、核查土地、落宗、辦理不動產登記手續、發證，全部工作流程壓縮到

1天之內完成。