整齊的陽臺護欄，煥然一新的居民樓外牆面，小區裡綠油油的草地和停車位——從外觀看，位於港灣大道一側的高新區雞山海洋花園完全不似一個建了近30年的老舊小區。居民梁姨說，“我們小區大變樣了！環境美，又安全，政府沒讓我們掏一分錢，我們很感謝黨感謝政府！”

在這裡住了25年的梁姨是一個老珠海人。她告訴記者，以前暴雨颱風時小區裡還出現洪水，居民不得不捲起褲腳，趟過漂浮著垃圾的積水出門。“從政府幫我們改造老舊小區後，一切都改變了，建了停車位，人行道，還有了小區大門。出門就是大海，坐車又方便，幸福感很強，我們夫妻就打算在這裡養老了！”

改造後的海洋花園，標識明顯，增加了停車位，小區環境大改善。 攝影/鍾凡

雞山社群黨委書記唐社源告訴記者，1992年建成的海洋花園共有9棟住宅樓，外觀破舊，沒有物業管理，出租房多，居住環境髒亂差，違建多。“2019年4月22日，市、區政府建設部門啟動翻新改造後，對居民生活改善特別大，為市民實實在在辦了一件好事。”

“其實剛開始少數居民不配合，特別是防盜網改造，有的已經自己安裝了，有的擔心要自己掏錢。”高新區建管中心雞山海洋花園老舊小區改造專案現場工程師夏恩陽告訴記者，“整個小區改造時間歷時近9個月，所有的事項都需要一件件去溝通，沒辦法，只能一家一家走訪，耐心細緻的做工作。”

據市住房城鄉建設局介紹，老舊小區的“髒亂差”曾是困擾群眾的煩心事。市住房城鄉建設局堅持問題導向，以繡花針功夫深入推進“老舊小區換新顏提升居民幸福感”重點民生專案，美化老舊小區，讓群眾更暖心。

據統計，全市截至目前已完成前期準備進場施工的老舊小區129個，其中，已全部改造完工的小區62個，超額完成省下達的年內開工不少於30個的任務。這些改造工程聚焦群眾所盼，因地制宜，為老舊小區增設排汙管網、消防設施、休閒健身廣場、停車位等，有效解決地下管網老化堵塞、小區路面破損、綠化缺失、小區裝置年久失修、違法搭建嚴重等老大難問題。

“我市老舊小區改造工作一大亮點是創新工作機制，充分徵求居民意願，改不改、怎麼改老百姓說了算。”市住房城鄉建設局房屋安全管理科老舊小區負責人羅雨告訴記者，改造中透過創新工作機制，實現老舊小區居民從“要我改”到“我要改”的轉變。

而另一特色是試點“共同締造”。據介紹，老舊小區改造探索共建共治共享機制，透過成立共同締造工作坊，編制參與式社群規劃，引導居民有效參與改造，引導群眾參與改造方案制定，傾聽民意訴求，真正讓人民群眾滿意。

群眾說好才是真的好。居住在海洋花園的賴小姐從畢業後住進來已經10多年了。她告訴記者說，以前小區裡破舊髒亂，亂停車，亂搭建，頂樓房子還老漏水。改造後整個小區乾淨整潔，整齊的防盜網安全美觀，下水道也不會再堵住，房子也不漏水了，蚊蟲都少了很多——“我一分錢都沒花，剛開始還不相信，現在住在這裡很舒心，感謝政府讓我們有這樣一個好的環境居住生活！”

【來源：珠海市住建局_工作動態】

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