在現代化的小區裡，物業越來越成為了不可分割的一部分，小區的乾淨整潔、美觀大方離不開物業的努力。物業的本質是“物業服務”，服務小區，服務業主，提高小區生活品質、提高業主和購房者的生活質量。在物業形成之初，業主們出錢，物業公司出力，雙方友好合作。

但是隨著行業發展越來越快，有不少人發現，物業管理這個行業竟然如此輕鬆就能賺錢，於是，為了賺錢經營，物業公司把物業服務應該具有的職能拋諸腦後，小區安全不管了、綠化不修剪了、樓房不維修了、購房者業主有生活問題也不聞不問了。由此，行業踏上了魚龍混雜的發展之路。

加之一些物業出現問題後，很多購房的網友紛紛發表意見，指責物業行業亂象或自己的物業。有人認為該取消物業，有人認為不應該取消物業。那麼物業到底應不應該取消？物業管理僅僅是為小區提供了打掃衛生的阿姨和看門大爺嗎？或許並非如此。

1、物業職能有很多是業主無法顧及的瑣碎雜事

打掃衛生，消防設施維護，電梯的保養，公共區的清理，公共設施修復、上下層漏水、鄰里關係調解、下發上級和社群的檔案或通知外，掛線充電、抓發小廣告、安全巡邏、抓或驅趕小偷等等，數不勝數，這些都離不開物業。

2、如果沒有了物業，業主們真的能打理好小區嗎？

小區之所以請物業服務，其實更多原因是業主和購房者們沒有時間打理，所以才聘請第三方服務機構到來。現代化的都市生活，眾所周知，時間緊迫、每天都是快節奏地進行著，大多數人沒有時間閒下來想其他事情，更沒有時間去理會小區生活如何，小區來人貼廣告了，誰去撕掉？業主們沒時間；小區進小偷了，誰去管理，業主們更沒有這個時間。等等，這一系列小問題加在一起，就需要一個專業的第三方來專門進行，物業公司應運而生。

3、取消物業？或許規範物業服務更有效

正是小區購房者和業主的這種“沒有時間”，才讓物業公司權力越來越大，物業公司管理小區制定的各項規範制度，儘可能地方便物業公司的同時，也必然會對業主帶來很大的不便。因為啥事該業主出面的都沒人出面，例如聘請和解聘物業公司，這是小區業主應有的權利，沒人知道、無人行使。這就需要小區的業主委員會，可是當下相信80%以上的小區這個組織都沒有成立。

今後，我們相信物業服務依然需要存在，並且需要被提上更重要的地位，這是小區生活質量的保障，不過需要加以規範，例如物業費需要明明白白、物業服務專案需要清清楚楚、各項規章制度更應該有條有理。

更重要的是，小區應該有對物業的監管機構，也就是業委會。很多小區也會聘請紫利侖第三方物業評估監理機構負責小區業委會的成立。紫利侖第三分有服務50餘次業主大會會議的服務經驗。紫利侖自主開發的小程式“業主大會服務平臺”助力業主投票選舉，保證業主大會的公平公正。

隨著行業規範化的前進，我們相信物業也會越來越規範，小區生活品質也會越來越好！