本土國企的高階住宅之路。
文 | 唐搏虎
2018年11月7日，雁塔區青龍寺東兩宗共約388。5畝商住用地地進行現場競拍。
這兩宗地位置十分優越，是近些年二環周邊土拍中很難得的大面積地塊，周邊配套也日臻完善，而且是開發商最為喜歡的“淨地”，所以吸引了中海、招商、金茂、平安等眾多實力雄厚的央企關注。
不過最終本土國企金泰恆業以黑馬之姿力戰群雄，以總價約48。558億將兩宗地全部收入囊中，其中宗地二還以約9117元/㎡的價格重新整理了當時的西安樓面價紀錄，震驚樓市。
豪擲48。558億拿地之後，金泰青龍寺專案卻一直沒有亮相，一直到2020年才透露專案案名為「金泰·青龍臺」，也釋放了幾張效果圖，僅此而已。
▲金泰·唐618效果圖（圖源金泰恆業官微）
根據金泰恆業官微資訊，青龍寺專案攜手WATG等全球頂尖設計團隊，以會古融今的理念，將打造西安封面人居作品，為城市再造一席高階居所。
就在各路媒體以及地產圈皆以「青龍臺」案名介紹時，2021年3月10日，金泰放出重磅資訊，專案案名最終確定為「金泰·唐618」。
▲金泰·唐618效果圖（圖源星球研究所）
可能很多人會覺得這個案名“奇怪”，但是瞭解歷史的人都明白，這是金泰恆業對西安這座古都的致敬。
公元618年，李淵稱帝建立唐朝，定都長安。
從貞觀之治到永徽之治再到開元盛世，全盛時期的唐朝可謂是中國封建時代的頂尖存在，疆域空前遼闊，也是中國自秦以來第一個未修據胡長城的大一統王朝。
唐朝也是當時世界上最強盛的國家之一，唐太宗被各族尊為天可汗，日本、南詔、新羅、渤海等國當時都是唐朝藩屬國，全面學習唐的文化與制度。
當時唐朝開放接納各國交流學習的遣唐使及求學者，如今在青龍寺擁有紀念館的日本佛教真言宗創始人空海法師就是作為“留學僧”在唐朝時來到中國，並在青龍寺拜中國密宗大德惠果大師為師。
可以說，西安雖然貴為十三朝古都，但是要論在世界範圍內的影響力，“唐長安城”絕對是首屈一指的。
作為西安本土國企，金泰顯然對西安以及這座城市的歷史有自己獨到的見解。
金泰恆業誕生於2002年，是由國企陝西投資集團有限公司控股、陝西省煤田地質集團有限公司參股的地產國企。
金泰成立後接手的第一個專案就是西安人民大廈改造，歷時兩年，讓近50年曆史的西安人民大廈煥然一新，也就是如今的索菲特酒店。
▲西安人民大廈（圖源金泰恆業官微）
很少有人知道，位於南門外的高階奢侈品購物中心「西安SKP」也是金泰恆業的代表作。
這棟建築曾經是讓不少人頭疼的爛尾樓，金泰接手之後聯合北京華聯，引進了連續多年霸榜內地銷售額冠軍的全球知名的時尚高階百貨SKP。
這也是繼北京SKP之後全國第二座SKP，目前已經成為西安乃至西北地區的高階消費殿堂，也是很多外地遊客來西安必購物打卡的商業綜合體之一。
從2003年開始，金泰恆業正式進入住宅產業，先後在西鹹新區及西安主城區開發了金泰·絲路花城、金泰·假日花城、金泰·新理城等多個住宅專案，並打造了經濟適用房專案金泰·怡景花園。
▲金泰·怡景花園（圖源金泰恆業官微）
▲金泰·新理城（圖源金泰恆業官微）
▲金泰·假日花城（圖源金泰恆業官微）
2008年，金泰恆業首次躋身中國地產百強。
目前，金泰恆業在立足西安的同時，不但佈局漢中、渭南、寶雞等省內城市，還走出陝西，進入山東、海南、上海等省市。
一個多月之前，新地產陝西實地探訪了青龍寺板塊（高階雲集、城市煥新，西安這個區域正在悄然崛起！）。
隨著保利深度介入青龍寺城改、賽格佈局高階專案中京坊、恆志雲都超高層大平層推新，再加上雁塔、曲江、滻灞交匯處的地理位置，這一片區未來或將成為又一個高階住宅聚集區。
每年一度的青龍寺櫻花已經開了，等了兩年的金泰青龍寺專案也終於來了，你期待嗎？
▲金泰·唐618效果圖（圖源星球研究所）
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踩盤報告
作者 |唐搏虎
主編 |王鵬飛