在舊改這件事上，近兩年各大城市是進行得如火如荼，像是老小區重新刷牆，更換基礎設施、增加綠化等等。因為是在為住戶提升居住環境，所以舊改的這些成本自然是要住戶自己掏錢的。

對於老小區的住戶而言，這並不吃虧，畢竟居住環境變好了之後，房子的增值屬性也會更強，所以絕大多數住戶都願意在舊改上掏錢。唯獨只有一個專案備受爭議，實施起來比較困難，那就是老小區加裝電梯。

這本是可以便利出行的一個專案，但是在很多老小區中也一直難以落實，主要的原因在於不同樓層的住戶有不同的想法。尤其是住在一樓的住戶，他們中很大一部分人都極力反對加裝電梯。

對於住在樓上的人來說，加裝電梯是有好處的，畢竟這樣的話可以讓他們出行更方便。但是住在一樓的住戶就不一樣了，他們平時基本上不怎麼上樓，所以也就很少會用到電梯。現在要求他們為自己用不到的基礎設施建設掏錢，他們自然是不情願的

不僅如此，加裝電梯後一樓的房子會被遮蔽視野，同樣也會有更多的噪音，這就給一樓住戶反對加裝電梯帶來了更多的理由。於是，很多老小區一樓的住戶不僅不願意為加裝電梯掏錢，還會極力反對。

只不過，雖然一樓的住戶是反對的，但是住在樓上的其他住戶基本上都贊同加裝電梯，尤其是住在頂層的住戶，他們對電梯的需求很大。因此，不同樓層的住戶對加裝電梯這件事的分歧一直很大。

要是按照少數人服從多數人的原則的話，其實老小區加裝電梯確實是很有必要的，但是住戶們之間的意見存在分歧該怎麼辦呢？對此，河北石家莊等地的小區試用了一個新的方案：電梯刷卡付費。

這先是讓所有樓層住戶都分攤費用來建設電梯，等到加裝完成之後，電梯並不能免費乘坐，而是需要刷卡付費才行。這樣一來，使用電梯越頻繁的人所需要的費用就越多，還有部分小區對不同樓層也有不同的定價，樓層越高，費用就越多。

當然，乘坐電梯不會太貴，一般上一層就一毛錢，要是樓層高的話還會加價，最多也就是五毛錢。而一樓的住戶不使用電梯，自然也就不需要在電梯使用的時候掏錢了。

可能很多人會說：可是一樓住戶為電梯建設分攤錢了，他們還是不划算。但事實上，很多人忘了一個收入，那就是樓上住戶乘坐電梯的費用。

這部分費用是可以存起來的，之後這筆錢就可以慢慢地返還給各層住戶。當然，一樓住戶最後獲得的返還費用肯定是最多的，不僅會抵消掉加裝電梯的分攤成本，還會有額外的補貼。這樣一來，無論是一樓的住戶還是樓上的住戶，沒有人是吃虧的，尤其是一樓的住戶，還有“補償”，所以他們對加裝電梯自然也不會有什麼意見了。