他曾雄居亞洲首富

的

位置十幾年，卻又因為種種做法，讓許多人對其恨之入骨，他就是李嘉誠，自去年9月份，因在成都囤地16年賣掉“成都1號”，一口氣套現78億，遭到成都監管的重拳出擊之後，李嘉誠最近又因賣掉一個專案，被推上了輿論的風口浪尖。

2021年9月19日，李嘉誠一把套現21億的訊息迅速登上熱搜，並引起網友的強烈討論，原因是這次售的專案，位於上海市靜安區的“上海世紀盛薈廣場”，這一專案為李嘉誠在2005年買入，然而在買入後的16年時間裡，李嘉誠並沒有將這個專案進行投入使用，而是一直閒置在那裡，當時就有人分析，李嘉誠會將這個專案囤到以後再賣，這樣就會從中賺到不少錢，果然在9月17日，就有訊息稱，香港某公司將以35億人民幣的價格，收購上海靜安區新閘路的一個商業專案，而這個交易的賣家，正是李嘉誠家族旗下的長江實業，此條訊息一經曝光，網友對李嘉誠的評價更是褒貶不一，有人誇他頭腦精明，有人罵他是老狐狸。

對此也有不少人感到疑惑，從萬人捧到萬人罵，身為前亞洲首富的李嘉誠，到底做了什麼，會屢屢遭到網友的口誅筆伐，眾所周知，李嘉誠早在幾十年前發明了公攤面積，100平米的房子，到了老百姓手裡只有70平米，這讓眾多購房者，對李嘉誠恨之入骨，然而這還只是冰山一角，對於商人來說，時間就是金錢，李嘉誠最讓人嗤之以鼻的，就是他囤地待沽的行為，顧名思義就是看到一塊地皮有價值，就花低價將其拿下，然後囤下來坐等其升值，再予以售從中賺取差價，這是李嘉誠近幾十年來的常見做法，按理來說，自己花錢買的地，在合適的時候再賣出去本沒什麼不妥。

可李嘉誠囤地的慣用手法，一拿就是十年以上，拿在手裡不開放就放著，

十年一倒

手，數十倍的收益直接進到口袋，而與之相對應的，就是香港奇高無比的房價和民眾的住房壓力，都知道，香港的面積約1106平方公里，總人口卻高達740。98萬人，人口密度位居全球第三，香港的人均住宅面積只有15平方米不說，很多人還買不起房，如果要降低樓價，就要增加房屋供應，就要繼續增加土地供應，可李嘉誠的囤地策略，顯然與之背道而馳，導致整個香港社會，被房地產經紀搞得苦不堪言，久而久之香港民眾對於李嘉誠就愈加怨恨。

當然這樣的做法，並非只發生在香港，李嘉誠囤地不開放的行為，如今在內地早已遍地開花，2008年，李嘉誠花20億買下重慶南岸一塊70萬平米的土地，十多年時間裡什麼都不做，等到兜售這塊土地時，市價已經高達200多億，當然在李嘉誠的眾多策略裡，囤地捂盤時間最長的，就是“黃埔御湖名邸”，25年時間過去，專案還沒開發銷售完，這也導致幾十年時間裡，李嘉誠沒有給世人留下多少記得住的東西，反而給老百姓留下了公攤面積，和永遠降不下來的高房價。

可同樣是商人，霍英東與李嘉誠的口碑就恰恰相反，作為香港最具代表性的企業家，論財富霍英東雖然不及李嘉誠，可要論影響力，霍英東不知甩了李嘉誠十幾條街，單單從二人出門，一個從不帶保鏢，一個保鏢堪比國家元首的程度，就足以見得霍英東的地位，遠在李嘉誠之上，早在上個世紀四十年代，霍英東就憑藉精通英語，靠著資訊差賺了一筆大錢，隨後便靠著敏銳的嗅覺，開始進軍香港房地產，並一手推動香港地產行業的起步和後來的現代化發展，除此之外，霍英東早在1974年，在支援國家體育事業上就一直不留餘力，在他的努力之下，不但恢復了中國在亞洲足球聯合會的席位，之後他又積極推動，中國重返羽毛球、排球、籃球等多個體育專案。

2008年北京能夠申奧成功，都少不了霍家的功勞，並且每次國內一有災情，霍英東都會在背後出錢出力，如果要問李嘉誠和霍英東究竟差了多少，單單從兩人生病後的待遇就能看出來，2003年霍英東因病被接到北京治療，2006年去世時得到了國葬禮遇，反觀李嘉誠就沒有這樣的待遇，因為長期打高爾夫落下的勞損，不得不進行手術，最終只能選擇了去美國手術，李嘉誠和霍英東雖然同為商人，但二人無論是眼光和格局抖相差甚遠，這大概就是做人的差距吧。