房子與人們的生活息息相關，從安身之所，到地位、能力的象徵，如今更成為了婚姻的前提條件。房產市場發展至今已經有二十年的時間，一直備受關注，買房作為人生的頭等大事，自然也成了老生常談的話題。很多人感嘆自己沒錢怎麼買房，房貸壓力太大，雖能按揭買房，但是幾十年的房貸會讓自己苦不堪言。現在我要告訴你，即使資金充足的情況下，也不要去選擇全款買房，想要知道原因，且聽小編來為大家細細道來。

全款買房並不是一個好選擇。當然，對於不想承擔貸款壓力的人來說，全款買房也不失為一種選擇。一般購買房子的時候身邊的人都會建議貸款買房，貸款買房也確實是大家選擇最多的方式，那為什麼不推薦全款買房呢？

為什麼不推薦全款買房？

1。全款買房無法享受通貨膨脹的好處。

因為通貨膨脹的存在，過去每年錢都在貶值，而我們的收入正常在增加的話，雖然月供的還款數額上不變。但實際上，我們越遲還款，錢越來越不值錢，還款壓力也越來越小。

2。 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款

目前全國首套貸款基準利率4。9%，加上上浮後全國當前平均首套房貸利率大概5。42%。相比其他貸款，比如信用卡分期付款，實際年化利率要15%，其它P2P或私人金融機構的大額貸款，利率更高。而且很難有房貸這麼高的額度和30年這麼長的年限。所以，一定要充分利用好房貸這個槓桿，能貸多久貸多久，在自己能力範圍內貸越多越好。

3。 全款買房，你的選擇空間更小

同樣100萬，貸款買房付3成首付，你可以選擇300萬的房子，而要是全款買房，你只能買100萬的房子，在房子的選擇上空間更小。

4、全款買房風險太大

購房者一次交清全部房款，利息支出固然會少，也可能會得到開發商一定的折扣或者其他優惠，但購房者在交易過程中，也面臨著不小的風險。對那些經濟基礎較為薄弱的購房者來說，全額付款會成為一個不小的負擔。如果不是資金充裕，一次性購房的投入太大，也許會影響購房者的生活水平。建議，購房者選擇一次性付款應量力而行，避免出現家庭經濟危機。房產交易是需要一段時間的，在現在的房地產市場中，樓盤爛尾、延期交房、開發商跑路等現象並不少見，而此時你已經將房款全部都支付給了開發商，這樣就一點保障也沒有了。但在這段時間裡充滿了未知的變數，一旦發生意外，交付了全款的購房者就有可能損失很多資金。

貸款買房和全款買房各自都有優缺點，選擇哪種方式要看購房者自己的經濟實力，如果購房者手頭並沒有足夠的資金，更不用談全款買房了，買房首先要對自己的經濟情況做一個規劃，量力而行，避免給自己帶來過重的經濟壓力。至於資金充足的情況下要不要全款，就得靠大家自己去權衡利弊了。