買房對於大部分的剛需來說就是一輩子的事情，因此需要格外的慎重，不僅需要考慮客觀因素還應該注意許多人為可控的因素，每年有關房地產的政策都在發生變化，這都會在一定程度上影響剛需買房，今年更是樓市不平凡的一年，那麼2019年剛需買房要注意哪些事情呢？

一、貸款買房壓力變大

現在很多人買房都會選擇貸款，因為一套房子的價格實在是太貴了，超出大部分人承受能力範圍，就算只是支付首付都有壓力，全款買房很少見，就算是有錢也會一次性投資多套房產。自2018年下旬因相關政策的影響房地產開始走向低迷的狀態，銀行的貸款利率也在不斷的改變，雖然在2019年初一些銀行的貸款利率有所下調，但是整體的房貸利率還是保持穩定，況且近些年樓市的狀況已經不如前幾年了，房價虛高已經成為剛需們的共識，也不會再有人傻到去當高位接盤俠，所以銀行面對房地產這樣的前景一定會控制資金，避免過多的資金流入房地產。因此，2019年貸款買房的壓力會變大。

二、房屋建築的質量不如從前

筆者並非是在危言聳聽，房地產行業最賺錢、市場最火爆的那幾年，無論是開發商還是購房者對房屋的需求都是非常大的，而現在的很多房子基本都是前幾年建出來的，想一想那些趕進度的建築，質量經得起推敲嗎？隨著人們物質生活水平的不斷上升，未來優質綜合型房屋會得到更多人的青睞，各位2019年剛需們在買房的時候一定要多看、多對比。

三、生活品質受到影響

雖說現在的房地產不如以前火爆，但是總有一些剛需們會考慮未來房價的走勢，都保持著觀望的狀態，畢竟現在政策的調控力度還是相當大的，國家的決心也是非常大，目前房地產進入了有價無市的局面，但剛需們為房子準備的這筆錢還是不會用，依舊在那裡存著，比買房還要緊張，生活品質也會受到影響。

因此，筆者建議各位2019年剛需們，買房要謹慎、看準就下手！