大家都是知道買房是有很多事情是需要關注的，不僅是要看好房子，而且還要辦理不少手續，有些事情沒有關注到的話，可能會讓自己吃虧。在買房過程中，有網籤和備案這種說法，有些人是認為網籤和備案是一樣的概念，以為只要辦理好其中一項就可以保障自己權益了，其實不是的，今天我們來看看買房須知，網籤和備案差別大，記住別弄錯了，不然會吃虧。

網籤是什麼

網籤就是購房者和開放商簽訂合同之後，到房地產管理中心備案，然後公佈在網上，在這個過程中會產生一個網籤號，根據這個網籤號是可以查詢到關於房子交易的資訊，網籤也是為了讓買房交易更加有保障，可以隨時瞭解交易進行的流程，大家買房後是要進行網籤的，不要忘記這件事情了。

備案是什麼

一般買房中的備案是分為了兩種，一種是開放商備案，另一種是購房合同備案，我們主要說的購房合同備案，商品房在網上籤訂之後，開放商再對合同進行備案，經過相關部分稽核之後會有一個備案號，備案是買房須知中重要的一點，不要忘記沒有辦理備案，辦理備案不僅是可以督促開放商建房子，履行好合同中的內容，而且也是可以讓購房者更加放心，不會出現什麼一房二主的現象，關於備案記住不要弄錯了，不然會吃虧的。

網籤和備案有什麼差別

有些人可能會以為叫網籤和備案是差不多的，其實網籤和備案差別大，一是辦理時間的不一樣，一般網籤是要先辦理的，辦理好網籤之後，再去辦理備案，二是具備的法律效力，網簽過後是可以查詢相關很多資訊的，不過網籤後也是可以協商撤銷網籤的，就算網簽了，法律效力還是沒有的，在備案之後，買房交易是受到了法律保護，網籤和備案記住別弄錯了，不然會吃虧了。

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