高樓大廈平地起，端端正正不缺角，基本上現在的樓房都是這樣的。然而在出售的時候就會出現，一樓的價格一降再降都無人問津，很顯然大家都不願意花錢買罪受，特別是體寒、有風溼的人群。一樓的房子光照少、潮氣重，對這類的人群來說無疑是最不利的條件，寧爬6樓也不願住一樓，但表姐卻搶著買某個小區的一樓，仔細一看才知是我們孤陋寡聞了。

表姐家的小區之所以出售率很高（包含一樓），是因為它的建築是架空層。所謂的架空層就是一樓是個空場地，真正的住宅從二樓算起，如下圖所示，把一樓改成商鋪、餐廳，出租給創業人群，能夠為人們提供便利的生活條件，同時也解決了住宅潮氣的問題。那麼架空層究竟都有哪些好處呢？

1、我們最關心的一樓潮氣架空層能夠很好的保持地面的通風效果，自然也就會減少潮溼帶來的潮氣、黴菌等不好的環境影響，同時還能夠降低噪音，聲音在寬敞的空間內沒有阻隔就不會形成迴音，加大噪音。

2、安全性我們都知道一樓需要做好防盜，但窗戶前安裝防盜窗，會帶來很差的體驗。而架空層建築小區，要不要裝防盜窗就取決於自己的需求了，至少外界沒有危險因素，最底層的住戶也在二樓上。

3、分流車輛、人群早晚出入小區的車輛比較多，小區的道路狀況不佳的話，就會影響大家的出行，且現在的車也是越來越多，小區的車位還要搶佔，架空層正好能夠充當停車場、娛樂場所等一系列的供人們使用的場地，擴大活動場所。

4、出租增加收入若是小區的經費比較經常，或者是高檔的小區，物業可以將架空層對外出租給創業人群，做成餐廳、超市等一些娛樂消費場所，提升小區內的收入與人氣，當然管理也得嚴格，不然業主投訴就不划算了。

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