作為阿里正式進軍房地產領域的標誌性業務，“天貓好房”迎來最新戰略調整。4月28日，易居企業控股（02048。HK）釋出公告，阿里巴巴出資9。9億港元增持易居股票，同時易居將收購阿里所持有的天貓好房公司85%股份。交易完成後，阿里將成為易居第二大

股東

，易居則全資控股天貓好房。

此次

股權

調整，帶來天貓好房合作分工上的變化。易居團隊將主導“天貓好房”平臺的建設和運營，而阿里則退居幕後，為“天貓好房”提供品牌、技術、產品和運營等方面的深度支援，協助易居打造房地產數字化營銷和交易平臺。

除阿里增持易居外，易居中國董事局主席周忻斥資10億港元繼續增持易居股票，雲鋒基金也將入股易居。根據公告，阿里、周忻、雲鋒基金三方將以每股7。5港元的價格，分別認購1。32億、1。33億股及6667萬易居新股。三方增持後，周忻以佔股22。84%繼續保持易居第一大股東，阿里為易居第二大股東。

此外，易居透過向阿里按每股7。5港元的價格增發2。48億新股，完成對天貓好房公司的收購，摺合收購對價18。6億港元。這意味著，阿里在此次股權變更中既獲得易居第二大股東的位置，同時獲利8。7億港元，代價則是讓出“天貓”好房的主導權。

易居與阿里的股權合作，可追溯至去年7月。當時，雙方達成戰略合作，阿里增持易居股份至8。32%。同年9月，阿里和易居成立“天貓好房”平臺。而上述動作被解讀為阿里與易居意欲從戰略和產品層面全面抗衡騰訊貝殼這一強大的組合。

根據公開資料披露，去年雙11期間，超過300家房企透過開設旗艦店或者單盤亮相的方式登陸天貓好房，累計提供了80萬套的優質

住宅

房源。以中南置地為例，雙11期間累計線上成交券數達11586單，累計成交額達117億元。

在業內人士看來，網際網路巨頭加碼入局，讓房地產交易賽道火藥味漸濃。術業有專攻，此次易居合阿里合作升級，雙方在資本層面有了更密切的關係，兩者的分工也更明確，將有助於天貓好房更專業地深耕行業，並在數字化轉型方面獲得更大突破。（《財經》新媒體綜編）