左手金融、右手地產，商海浮沉三十年，盧志強一手締造了千億“泛海系”。
然而，如今的泛海集團卻已是債臺高築。
不僅信託暴雷、基金逾期，更是到了拍賣股權、甩賣資產的困局。
盧志強何許人也？
商界傳奇、“泰山會”元老級成員，被稱為
大佬背後的大佬。
27。55億助力柳傳志，聯想混改成功；萬達上市，王健林最感謝的人。
2020年胡潤富豪榜上，盧志強身價高達620億。
那麼，
這位常年佔據山東首富之位的資本大鱷，是怎樣墜落神壇的？
相較於馬雲、馬化騰等人，盧志強無疑低調得多。
他和他的“泛海系”像一隻巨鯨，遊走在中國經濟改革的風暴中心。
計劃經濟轉軌、房改、樓市黃金十年、證券市場改革，盧志強準確地踩著每一個節拍。
盧志強1951年生人。19歲之際成了濰坊動力廠的技術員。1984年，商品經濟的春風席捲大地，已是濰坊技術開發中心辦公室副主任的盧志強，內心也在蠢蠢欲動。一年後，盧志強毅然辭職，投身創業浪潮之中。
1985年，盧志強創辦山東通達技術集團，做起了教育培訓。1988年，盧志強斷然北上，於北京成立中國泛海控股集團，註冊資本40億。
從一名基層官員到大手一揮就是40億人民幣，盧志強只用了3年。
關於其第一桶金的來源，大都預設為房地產。但究竟如何取得，卻是一個謎。
泛海集團成立的當年，
房改的序幕拉開，盧志強便一頭扎進房地產行業
。彼時，只要能拿到地皮，光倒手批文就能賺成百上千萬，倘若自己玩，利潤那是以億為單位的。
而泛海拿地的能力一度讓眾房地產商懷疑人生。
2002年，上海規劃投資千億，讓浦江兩岸煥發新生機。棚戶區的董家渡一時間成了“香餑餑”。
但要拿到董家渡的地，絕非易事。
香港的新鴻基使出了渾身解數，郭氏三兄弟是輪番遊說，都以失敗告終。
誰也沒想到，笑到最後的，居然是泛海控股——12萬平米的地皮，幾乎零出讓金。
但泛海最出名的還是北京朝陽區的“泛海國際居住區”。作為奢華豪宅區，其佔地面積達280萬平方米，三分之二都是綠化，自帶24小時管家+保安。據說，姚晨、釋小龍、李小璐等都是這的業主。
去年賈躍亭一套194平米的房子被法拍，成交價2420萬元。
那時候，北京、上海、深圳等8個一線城市，泛海控股旗下的12家房產建築公司是玩了個遍，
上億的小目標是輕輕鬆鬆就實現了。
但對於盧志強而言，
房地產只是個開場，金融才是這場遊戲的重頭戲。
早在1996年，在泰山會的幫助下，
泛海控股發起建設了中國首家民營股份制商業銀行——中國民生銀行
。到了2000年，中國金融業對民營資本開放，泛海以9。42%的持股份額一舉成為民生銀行的第二大股東。
自此，泛海開始瘋狂攻城略地。
據不完全統計，
“泛海系”控股的上市公司多達7家，參股的上市公司更是多達48家。
A股、港股、美股、澳大利亞等多個資本市場，隨處可見泛海系的身影。
《2007年中國資本市場控制榜》，
盧志強以2609億元的總控制市值位列榜首。盧家被稱為“八大民營金融家族”之一，
盧志強也有了內地李嘉誠之稱。
不僅如此，泛海系開始大肆收集金融牌照。短短几年時間，泛海系先後成為民生保險、民生證券、民生典當、民生信託、亞太保險、海通證券的大股東。
彼時，市面上凡是帶有“民生”二字的，背後都有泛海系的身影。
看似風光無限，實則不堪一擊。
泛海一路高歌猛進，全依賴於資本運作。房地產和金融本就是一條線上的螞蚱，其缺點極其鮮明。一旦金融機構不再對其授信、展期，就如無根的浮萍般脆弱。
2017年，
金融去槓桿、樓市管控趨嚴
。銀行不僅不輸血了，反而開始回抽。彼時，一眾銀行開始排查對企業的授信及風險分析。
物件也很明確，就是在銀行敞口較大、在海外瘋狂投資的。
泛海系無疑是海外投資的激進派。
泛海大肆擴張的錢，來自其金融帝國。
自民生銀行成立以來，為泛海系輸送彈藥已經是人盡皆知的事。
可借錢時容易，還錢時難啊。
就地產方面而言，泛海國內的專案以商業地產為主。這幾年商業地產本就在走下坡了，像其他地產公司以快銷售回籠資本就本不可能。而國外的地產專案，開工的寥寥無幾，迴流現金就更不可能了。
就金融方面而言，
其金融帝國看似龐大，但盈利能力著實一般。
最賺錢的民生證券去年的淨利潤也才9。16億元，相較於泛海千億級的負債，簡直就是杯水車薪。
於是，泛海一改往日風格，
地不拿了，樓不買了，反而開始了揮淚大甩賣
。
2019年，泛海將旗下核心地產資產北京泛海國際專案、上海董家渡專案，
以148。8億的價格打包給了融創
。
2020年下半年，泛海合計
出售民生證券40。61%股權，累計套現70。46億元
。
2021年1月，泛海接連賣出武漢商務區8。4萬平方米土地、武漢萬怡酒店、宗地14B地塊商業，
回籠資金超36億元
。
此前，泛海以
13億美元的價格
將美國國際資料集團IDG打包賣給黑石。緊接著，再次將旗下子公司
以22億元的價格
出售給融創。
據不完全統計，這幾年，泛海
通過出售資產，回籠資金超300億元
。但依舊是杯水車薪。
於是，借錢的金融機構就被拖下了水。
2020年下半年，
民生信託大面積暴雷，多個信託專案延期
。據相關資料，其作為原告的訴訟糾紛或發起的執行金額
高達156.328億元
。更惡劣的是，信託暴雷的情況下，泛海系繼續推出新的信託產品，只是換到民生財富賣。這次賣的尊享私募基金，果不其然也暴雷了。
民生信託的暴雷就像壓垮駱駝的最後一根稻草
，泛海控股的債務危機開始全面爆發。
自今年以來，泛海遭遇連連追債。先是被中英益利告上法庭，追討13億債權。緊接著因20億融資款未清償，兩塊地被查封了。
禍不單行，官司纏身之下，信用評級又遭接連下調
，21。12%的股權也被凍結了。此前，其2。94億股股份分成5筆被公開拍賣，2筆流拍了，另外3筆被股市兩位牛散近乎底價拍走了。聽起來就格外辛酸。
還記得泰山會成立20週年之際在臺灣慶祝，臺媒一番細數，發現
其掌握的財富超2萬億元，而臺灣當時的GDP不過3萬億。
而如今，泰山會也散了，作為發起人的盧志強也到了最艱難的時刻。不免讓人嘆一聲唏噓。