成功的人生，精彩的人生，所謂的人生贏家，一定不會是平平淡淡的，一定是加了諸多槓桿的人生。

比如王建林，依靠萬達廣場、萬達文旅的資源和模式，撬動了銀行的貸款和地方政府的土地資源，於是迅速的做成了首富。

如果沒有槓桿，如果沒有泡沫，也就不會有我們耳熟能詳的那些大佬們，也不會有他們書寫的一段段商業傳奇。

大人物有大人物的槓桿，普通人也有普通人的槓桿，有了槓桿，才能撬動更多的資源和資金，去成就精彩的人生。

每個人，在不同的人生階段、在不同的社會階層，運用槓桿的類別和程度都是不一樣的。普通人能利用的槓桿相對較少，但是卻不能放棄對槓桿的利用。因為只有運用了槓桿，你才能實現不斷的自我超越，讓自己的生活有更多的可能性。

槓桿的前題其實是信用，信用大，槓桿就大，信用沒有了，槓桿就斷了。對於普通人來說，自己的信用，就是人生槓桿的起源。一套房子，是你樹立個人信用的第一步，然後可以一步步撬動人生和社會的諸多槓桿。

第一、撬動銀行的資金。想讓銀行借錢給你，對於普通人來說，最簡單最容易的方式就是按揭買房，首付20%或30%，而且是社會最低的利率，這是整個人生槓桿的起始，你必須明白，這不是房子，這是槓桿人生的第一步。以此，你開始有了更多可能，有意無意的，你開始撬動人生了。

第二、當你年輕時，當你單身時，一套房子，你可以贏得一個優秀女人的芳心，贏得一個家庭需要的安全感，透過婚姻你能撬動老婆全家的資源，或社會資源，或資金資源，最起碼有人幫你一起還貸、還信用卡了。

第三、一套房子，你出示房產證給銀行，銀行認為你是一個有信用的人，會給你辦出一張額度比較大的信用卡。無房辦信用卡，通常額度不到1萬；而在房產證的輔助下，輕鬆10萬以上的額度，這是你捕捉機會最重要的資金槓桿。

第四、房價翻番的時候，你急用錢，可以用消費貸的形式輕鬆從銀行貸出評估值的70%，用以投資和使用。

第五、在網際網路金融的平臺，比如平安、支付寶、招聯金融等，提交房產資訊，一樣可以增加自己的信用。這些平臺給你批覆的額度，一樣是你的槓桿。

第六、透過一套房子和一個完整的家庭，你可以在朋友圈和同事圈中間，有良好的信用，大家認為你是安全的。當你需要捕捉機會時，你借錢的容易度，拓展人際關係的容易度，都會好很多。

所有這些槓桿，都是你從最底層、最普通的狀態逐步撬動為人生贏家必不可少的。

大家要清楚，透過勞動賺錢是賺錢邏輯的最底層，而透過資產賺錢是中間層，用錢賺錢才是頂層。所以，頂層是金融，中間是資產的倒買倒賣，最底層是韭菜。

每個國家，最有錢的一定是玩金融的，我們不可能一步登天玩金融，但起碼我們不要做韭菜，我們先做好第二層，做好資產層，再向頂層邁進。

放眼全球，最頂層就是美元，收割全球。放眼美國，或中國或歐盟，頂層還是這些國家的金融大玩家。比如我國，安邦就是典型，但是它玩崩了這是另一個問題，不過安邦這樣的速度，你要好好研究。小有小的玩法，大有大的玩法，但道理是相通的。所以，以錢生錢，才是最高境界。

對於普通人來說，想升階，就需要有錢。每個人都是一窮二白起來的，不可能一開始就有太多錢，但如果你明白了以上說的人生槓桿的道理，你就可以把自己的人生槓桿儘可能做到最大，也就可以在未來呼叫更多的錢，購入優質資產，進一下擴大信用，再購入優質資產，一步步的做大自己的信用和槓桿，逐步成為一個合格的人生贏家。

對於普通人來說，儘快擁有人生的第一套房子，擁有更多優質的房子，就是我們普通人獲取人生槓桿最簡單、最方便、最快捷、最安全的方式，基於此，你才有可能一步步的放大你的人生槓桿，才有可能讓自己的將來有更多的可能性，去體驗更豐富的人生。【房一哥大灣區城市發展研究部】專享

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