由於房子居住太久或者是購買的二手房，業主往往會因為房間的裝修風格或者是房內的門窗、地板磚、牆面看起來比較陳舊等問題，進行房屋整體改造或者區域性翻新，重新給家居環境賦予新顏。那麼怎樣的房子可以區域性改造，怎樣的房子又必須全部翻新呢？下面小編將從幾個部分進行說明介紹。

整體改造

整體改造涉及的專案非常多，牆面打拆、水電改造、吊頂、牆面施工、廚衛、傢俱家電等，所以價格相對較貴，施工週期較長，不適合著急入住的業主。但是，整體改造可以給家換一種全新的風格，這樣就相當於住了一個新房子啦。

舊房若是出現以下3種問題，比較適合進行全屋整體改造，排除以後的生活隱患。

01 水管、防水

舊房的房齡已長達10-15年或以上，建議房屋進行整體改造，因為這樣的舊房裡面的水管和防水都已經老化，而且所用的材料都已經淘汰，可以換上新的健康環保的材料。

如水管，過去的鍍鋅管現在已經被PP-R材質的水管代替，因為鍍鋅管使用時間過長就會生鏽導致水中金屬含量過高，影響人體健康。

02 電路

家中電路往往需要根據家中成員的生活習慣以及傢俱的尺寸來確定佈局方式以及插座和開關的位置與數量，所以要是和原業主的用電習慣不同，可以進行電路的整體改造。

電路的整體改造也可以消除原房電線迴路簡單、電路老化、強弱電分流等問題。若是明裝改電路，容易產生安全隱患，所以建議入住前翻新改造。

03 規劃佈局

家裡的佈局規劃同樣也是根據家庭成員的生活習慣進行設計的，要是二手房出現規劃不合理，儲物空間不夠等問題，建議業主進行整體規劃改造設計。改造時切記要去向物業諮詢房間的戶型樣式，避免施工過程出現問題。

區域性改造

區域性改造的專案相對較少，施工週期較短，適合想要儘快入住的業主。但是為了保證用電用水安全，只建議房齡小於8年的房子使用這種改造方法。

區域性改造容易出現什麼問題呢？

01

區域性改造時，要對不進行改造的區域實行有效的保護措施，防止裝修過程中出現意外損壞等情況。

02

對衛生間進行改造時，最好先進行24小時閉水試驗，如果發現嚴重的滲漏，那就必須對整個衛生間進行改造，重新制作防水層！

若是閉水試驗後，未發現漏水現象，但是業主又想要翻新衛生間瓷磚或者移動馬桶位置，那麼還是建議業主連同防水層一起對衛生間進行改造；

因為拆除舊的瓷磚時很容易就會破壞防水層，所以建議在翻新瓷磚時，直接重新做防水層，再鋪貼瓷磚。

03

在牆面進行翻新時，若是牆面有少量裂縫，或者發黴、起皮等問題，則需要對相應的部分進行修補與處理，但是一定要提前與施工方進行溝通，做好新舊材料銜接問題，以防後期的生活隱患。

總結

無論是整體改造還是區域性改造都各有利弊；整體改造可以一次改到位，避免後續花費更多的費用修修補補，但是它的費用較高、週期較長。

區域性改造週期短、費用低，可以儘快入住，但是可能後期還需返修；

所以小夥伴根據自己的實際情況選擇即可！這期的分享就到這裡啦，希望小夥伴們能改造成一個舒適溫馨的家~