新手小白開店選址必看的幾個注意事項，特別是第三個，

80%的餐飲人都會在上面踩坑！

別人開，我也開

？

在一條街上，同品類的店鋪很多，競爭會更加的激烈。對比別人家店，同樣是賣小龍蝦的，顧客為什麼選別人家？

同樣的人流量，為什麼他們家顧客會很多？但你的店，顧客都是零零散散的？

是地理位置不好？不對呀，他家也在這條街上，就這幾步的功夫，咋差那麼多？那是你家裝修不行，這還真有可能！如果顧客想吃小龍蝦，看到兩家都是賣小龍蝦的店，那看到是第一眼看店面裝修，覺得可以就直接進去消費了。

所以，我們在選址的時候，前期一定一定要看好周邊的同品類餐飲店，不要覺得這是小龍蝦一條街，吸引來的都是從小龍蝦的顧客，就有客流量了。你若競爭不過其他家的，客流量就有可能被搶走。

租多久沒概念，害，那就隨意吧

？

新手小白和房東籤合同時，不會注意這個問題，租期就按照房東說的來。但房東一般都是一年一簽，然後告訴你，到期了再續就完事了。你自然也覺得沒問題，可你有想過嗎？就租一年，你這小生意能回本了嗎？正好回本，店鋪到期了，房東續簽要漲租金，或者是不租了，這你咋辦？裝修好的店面好不容易回本，現在又要換地？

所以，我們在和房東談租期的時候，最好是能將租期談到至少兩年。

店鋪設施過得去就行？

在看店鋪的時候，光看租金、租期、店鋪表面就可以萬事大吉了嗎？我告訴你，這可真的是不行，咱們不能光看表面，該檢查清楚的還是得檢查清楚。比如說店鋪的設施是否有問題，瞭解清楚了，後期在裝修的時候就好辦多了。

那你肯定納悶了，要看哪些設施呢？

我給大家列舉幾個：一是，看看店鋪裡的牆體，哪些是可以拆可以動的，就是要知道哪些牆是承重牆，咱們都知道承重牆是不能拆的，否則會很危險。二是，看看店鋪立供給電量是不是充足的，別出現高峰期客人就餐時，突然停電這種狀況；如果供給電量不充足，那咱們可以和房東瞭解一下能不能弄額外增容。三是，得看看廚房裡有沒有排煙管道，沒有的話，能不能安裝，應該怎麼安裝。四是，得和房東瞭解清楚，如果需要進行場地改造的話，要不要再支付一筆改造費用。

這些問題都瞭解清楚了，才能不吃虧！

我是路平，關注我，創業路上不踩坑。下一期繼續帶你看選址攻略！