在買房的隊伍中，經常會有人說這麼一句話：“

再傻不買頂樓，再窮不買一樓”。

而現實中，很多人會因為各種原因不得不選擇頂樓和一樓，比如說不願意每天聽到樓上各種聲音而選擇頂樓，比如說因為家裡有小孩和老人，不得不買一樓，方便！

那這一期，青冥君就給大家來分析下頂樓和一樓的優勢和劣勢。

其實，當年自家因為家裡有老人，和孩子，經過舉手表決，一致認為要買一樓，當時裝修完之後居住，感覺自我良好，是自己想要的效果

比如說：

可以擁有一個大大的院子，而且還會在無形之中能夠享受著小區的綠化，最關鍵的是可以擁有更多的小區內的公共資源。

還有家裡有小孩，和老人很方便，不用爬樓梯，不用坐電梯，擠電梯，孩子還可以擁有一個更寬敞的活動區域空間。而且平時扔個垃圾，取個快遞啥的都非常的方便。

之後，隨著時間的長久，最後發現一樓真的是太坑爹了：

一樓的採光相對來說比較差，這肯定的，如果說你買的樓棟不好的話，一般可能一年四季都見不到光的。

其次就是因為靠近綠化帶，

蚊蟲比較多，寶寶一到夏季，這身上一個夏季滿是包。

還有就是

會有著各種的噪音干擾，尤其是買在通車的車道兩邊，那每天還要忍受文廢氣，以及各種車子的鳴笛噪音。

更可氣的是，樓上每次洗個衣服，水也不拖，直接往下滴，院子裡各種水，自己上去溝通以及請物業協調都無果，還來了一句很氣人的話，說什麼有錢你買獨棟，別在這搞什麼院子……

最後家人也忍受不了，惹不起還躲不起麼？最後直接賣了房，重新買房，當時在選樓層的時候，大家居然異口同聲的要求買頂樓！！！！

那就說說我們搬家之後住進的頂樓新房吧！雖然說頂樓也不是十全十美，但是都可以自己解決，最後還是比較滿意的。我們這個小區是買頂樓送閣樓，真的感覺很不錯，雖然單價貴了點，但是覺得很值，多出了兩個房間，雖然沒有一樓的大院子，但是空間也大了很多，非常的nice。

下面就給大家說說頂樓的優劣勢：

優點：

1、告別噪音：你還不說，自從住進了頂樓，晚上再也聽不到樓上格嘰格嘰的聲音了，睡眠質量好了，心情也好了。

2、採光好：因為樓層高，所以毋庸置疑，這個每天的第一縷陽光就照射進了家，一直到太陽西下，家裡都是出於光亮中，通風就更別說了。永遠都是乾燥不潮溼的。

3、面積就不用說了，買一層送一層，很棒，閣樓就好像多了一套小戶型。

那當然有優點，肯定也有缺點，但是這些缺點是可以直接解決的。

缺點：

1、漏水問題：因為裝修的時候，頂樓的防水有一處沒有做好，後來出現了漏水問題，牆紙被泡了，不過，這可以自己解決問題。

2、出行不方便：尤其是遇到早晚高峰，等電梯是比較麻煩的一件事情，每次上班都要提前出門，不然準遲到。不過可以避免。

3、安全問題：樓層高，出現墜樓的問題我們聽多了，所以有點擔心，不過只要做好安全欄就一切沒問題，但是在做的時候，一定要預留一個逃生口。

4、冬冷夏熱：這個是一個問題，因為在頂樓，四面牆都暴露在外面，所以會出現這樣的問題不驚訝。但是好歹我們有個閣樓，還算好多了。

總結：雖然買頂樓也有弊端，但是相對一樓來說，頂樓還算是天堂吧！不會和鄰居發生口角，不用被噪音吵得失眠等。所以，個人覺得還是頂樓比較好。