福州拓福廣場的部分業主反映，由於開發商福建拓福地產拖欠了稅費，導致他們無法辦理房屋產權證。

大部分業主無法辦證  不知該如何維權

陳先生

原先他有叫我們拿發票去辦房產證，一部分拿了那時候可以辦，那時候開發商還沒有資產的問題，前面沒有第一時間去拿去辦的，發票都拿不了，都辦不了。

陳先生表示，據他所知，像他一樣還沒有拿到房產證的業主大概還有100多戶。主播豔欣注意到，陳先生當時購房票據上的第一張就是增值稅發票，而上面的稅率這一行寫著不徵稅。

陳先生

大機率就是他們沒去交這個稅，然後給我們開不徵稅發票。正常應該是他們交完這個稅，開一個徵稅的發票給我們，我們拿去房管局辦房產證。

開發商解決問題態度消極

隨後，主播豔欣透過物業工作人員，拿到了拓福開發有限公司的工作人員電話，透過電話溝通，這位工作人員表示自己也是此處1號樓17樓的業主，產權證也還沒辦下來。

辦證部門：

業主只要有增值稅發票就可辦證

而主播豔欣向物業方瞭解到，17樓並沒有賣出去，其本身就是拓福地產的。主播豔欣隨後向福州市不動產登記和交易中心進行了諮詢。工作人員表示

只要業主們有增值稅票據，才能說明他們具備所有辦房產證的條件，中心才可以為業主辦理房產證。

但有關票據徵稅的問題就屬於稅務部門的範疇了。

稅務部門：開發商拖欠稅費

主播豔欣隨後來到了福州市倉山區稅務局。工作人員表示，他們

曾多次進行強制徵稅，但是開發商戶頭都沒有錢。

他們也表示會想辦法依法履行他們的責任，接受輿論的監督，他們也建議業主們可以走民事訴訟的渠道來進行維權。

法律人士：建議業主起訴維權

倪晶

福建省善勝律師事務所律師

我們目前可以依照合同裡面關於逾期辦證的違約條款，向開發商主張逾期辦證的違約金，同時可以要求他限期向稅務部門完稅，去辦理不動產權證需要的全款發票提供給你們。根據最高法院商品房買賣糾紛的司法解釋，它明確規定如果說開發商，他承諾的辦證期限逾期滿1年以上，

只要1年，作為業主你們可以選擇解除合同，並且要求開發商賠償違約金或賠償金的

。

希望這件事情能夠早日有一個妥當的處理方法，解決大家的一些後顧之憂，對於這件事情我們也會持續關注。