砍價136億接手萬達酒店原以為撿漏了今卻負債3300億全員賣房

孫宏斌最近這幾年一直在充當著白衣騎士,先是救樂視於水深火熱之中,又挺身而出花費436億給王健林解圍。在孫宏斌的眾多投資中,樂視無疑是最失敗的一次投資,150億可是真金白銀的計提損失。為了挽回自己的損失,孫宏斌可謂是各種辦法都想了。

甚至不惜和樂視網撕破臉,公開喊話樂視網進行催債,如今他和樂視網已經不再是盟友了,僅僅只剩下債權債務關係。雖然孫宏斌為了挽回損失,數次喊話樂視網,但是從最終結果來看,孫宏斌的這次追債行無疑失敗了。

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1月7號公佈了執行裁定書,因為樂視網名下已經沒有可以供執行的財產了,所以融創地產集團向法院申請對樂視網進行強制執行一案,執行程式已經終結了。也就是說,孫宏斌的19。8億元已經沒有辦法要到了。

孫宏斌當時投資樂視網的事情在網路上大火,所以有很多人都將孫宏斌看作“接盤俠”,希望他能接下自己手裡的“爛攤子”,王健林也是其中一個人。王健林主動聯絡了孫宏斌,希望他能接受自己旗下的13個文旅專案和77家酒店。

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但是後來因為福富力地產“插足”,所以孫宏斌並沒有接手萬達77家酒店,而是花費436億接手了萬達的文旅城專案。估計王健林如何都沒有想到,自己當時賣給孫宏斌的文旅專案,居然銷售了1600億,還有一部分待售。

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除了王健林“腸子悔青”了之外,還有一個估計“腸子也悔青”了,他就是富力地產的李思廉。一開始,那場“震驚世界”的交易中,並沒有富力地產的身影,它僅僅只是一個局外人,半路殺入萬達和融創之間的交易,成為了“撿漏王”。

當時很多人都以為李思廉撿了一個大便宜,畢竟當時萬達和融創交易對價是335。95億,而富力地產卻以近6折的價格拿下了這77家酒店專案,僅僅花費了199。06億就拿下了萬達77個酒店專案。但是如今看來,李思廉並不是撿了個大便宜,而是撿了一個“大地雷”。

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2019年8月,富力地產釋出了2019年業績中報,根據資料顯示,酒店業務虧損增幅高達128%。除了這個讓人大跌眼鏡之外,富力地產的負債問題更是驚呆了所有人。據資料顯示,富力地產總債務高達3340億元,和2018年上半年比,總債務同比增長了大概13%。

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對於房企來說,負債是一件很平常的事情,以前透過賣房就可以減輕負債了。但是,如今這個方法顯然行不通了,對於高週轉的房企來說,在這樣的背景下,只能積極採取自救。為了減輕自身壓力,富力地產曾經還被爆出全員賣房。更是在去年下半年,暫停了拿地。

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