全款買房不要查徵信。

1、買房按揭要查個人徵信記錄，這樣銀行就能全面瞭解申請人的信用狀況，如有無房貸、有無逾期記錄等。如果信用記錄好的話，銀行審批貸款比較容易透過，如果記錄不好，就會面臨拒貸。

2、全款買房是指你有經濟能力，能全部負擔這棟房子的價值，那麼這段時間你只需要把錢交給開發商，開發商就會給你鑰匙，籤合同，然後再到房產局備案，等待房產證的發放。

3、一般情況下，個人想查詢信用記錄時，可以透過網頁進行操作。只要下載人民銀行註冊即可，值得一提的是所填寫的個人資訊要真實有效，這樣才能準確地查詢自己的信用報告。

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全款買房有哪些優點和缺點

全款買房的好處：

成本較低。

全款買房比起貸款買房子，雖然聽起來花了更多的錢，但從總金額看，其實比貸款買房低，因為可以免除各種手續費，銀行利息等等。另外，如果買全款買房就能直接與開發商簽訂購房合同，省時方便，也省了和銀行的時間和精力。

易於進行轉讓

假如要賣房，貸款買房由於還貸沒完就沒有房產證，同時還受一些限制，不利於房屋轉手；相反，一次性付款買房的房產證等手續一應俱全，如果出現房價上漲，可以轉手套現，或者在急需用錢的時候把房子做抵押貸款。

晚期無壓力

買全款買房後不會有經濟壓力，因為購房者已經不用擔心房子的負擔，能從容安排以後的財務計劃。還節省時間，無需任何資信證明。

一次付房子買了房子，不用每月還錢，減輕了經濟壓力，可以按自己的意願做些事。

全款買房的缺點：

財政緊張

若資金不充足，全款付錢買房子的經濟壓力將很大，有可能影響其他方面的消費。

危險，沒有保障

若有樓盤出現爛尾、延期交房、開發商跑路等現象，一次性付款買房將使購房者陷入風險之中。如果你已經把所有的房款都付給了開發商，那就不會有任何保障了。一次性付款也是最需要考慮的方面。