塔樓的壽命會比較長一點。

1、塔與板樓的優點表現為：立面變化豐富，更適用於角窗、弧形窗等寬視窗的應用。

2、房屋型別和價格呈現多元化，使用者的選擇空間更大。在小塊園林、景觀方面，塔樓的點式佈局，比線式板樓要生動許多。

3、公攤面積較大導致使用率下降，通風與採光易受樓體遮擋，相鄰套型互視率偏高，每層電梯多戶共用難以保證私密性等。

擴充套件；

板樓

一般而言，12層以下的房子才可以稱為板樓，板樓最明顯的特點是長度明顯大於寬度，一般的那種單元式拼裝在一起就拼裝成板樓。

板式建築房屋一般為南北朝向，即我們常說的南北通透，採光通風效果最好，戶型也很方正。

板式結構房屋的使用面積一般比塔式結果大，即板式結構的公攤面積一般都小於塔式結構。

當然，板式結構房屋也有其缺點，板式結構的房屋一般價格較高，因為容積率較低，所以價格一般都高於塔式建築。

塔樓

目前基本的高層住宅都是塔樓，即一棟一棟的建築，塔的平面長度和寬度基本相同，沒有太大的差異。說塔簡單點就像塔一樣，一般塔的梯戶比例都比較高。塔由於一層住戶比較多，所以基本上沒有南北通透的房子。

塔由於樓層高，住戶多，所以價格一般低於板式結構的房子。塔的視野要好於板式建築，一般視野都非常開闊。由於塔基本上採用了框架結構，所以戶型的可變空間要大一些，建築質量也非常好。

板樓優點

板建築南北通透，便於採光通風，且戶型好，佈局合理。由於家庭原因，板房由於家裡，生活環境也比較安靜。管理板樓的成本比塔樓要低，多層住宅可以不設電梯和變頻供水系統，即使是粉刷外牆的日常維護，也比塔樓要便宜很多。

塔樓的優點：

高塔由於建築密度大，從而節省了寶貴的土地資源，有效地降低了每平米房價。建築結構採用大框架結除少量承重梁外，室內的隔斷牆基本上都是可拆開的，空間結構靈活，適於改造。