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面對這種情況，一梯兩戶業主需要承擔的物業費也會更多...

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當時我們手頭也沒有那麼寬裕，加上開發商跟我們說一樓會有花園贈送，所以我們就選了一樓...

畢竟就現在來看，這裡堅持了這麼多年，仍然還能經營，並且生意還不錯的狀態來看，當初一百萬可能對於人家的長遠發照來看，確實顯得有些少了，但相比之下，若不是經商之人，可能也會大氣捨棄這一處商業寶地吧...

所以，我想說的是，如果你經濟能力強大的話，那麼首選兩梯兩戶的房子，入住後會更加舒服，而如果你經濟能力一般，跟我一樣的話，那麼就可以選兩梯兩戶的戶型，無論是價格，還是後期的物業費都會比兩梯兩戶的戶型低...

這點要看你的一宅兩戶是否符合分戶條件，如果房屋兩戶是屬於私建亂建的，且沒有分別居住的情況下，只要房子屬於宅基地要求的總面積標準，那麼還是可以按照使用面積進行確權...

第二，購房成本不同在同等建築面積下，一梯兩戶的房價要比兩梯四戶更高，對於經濟條件一般的人來說，兩梯四戶的價格更加優惠，不過一梯兩戶的公攤面積小，最終房子的實用面積會比較大，一梯兩戶的房子價效比更高，因此，大家最好還是根據自己的實際需求來選擇...

一梯兩戶房子的優點，那就是住的人比較少，房子長度有限，沒有別的房子遮擋，採光會比較好，而兩梯四戶它住的人比較多，就跟上學時的寢室樓一樣，兩梯兩戶這種戶型採光是很差的，也會比較燥熱，特別是夏天的時候，通風效果是很不好的，而且這種房子住的人比較...

至於兩梯兩戶且電梯入戶的情況，電梯前廳是完全屬於業主私人的，不屬於公攤面積，可以隨意利用，放鞋櫃，設計衣帽間都行，保證不會有物業管...