相信很多人都聽過“人口紅利”這個詞，它是指勞動年齡人口占比大，國家呈現高儲蓄，高投資，高增長的局面。過去40年，我國經濟飛速發展，也是受益於人口紅利。

如今，我國老齡化嚴重，出生率下降，面臨著“未富先老”的局面。因此，才會這麼著急，不但全面放開了三孩，還出臺各種政策，鼓勵大家生育，就是希望未來有更多的年輕人，而不是越來越多的老年人。

出生人口減少，那人就變得更加珍貴，所以，過去一兩年，很多城市都發起了“搶人大戰”，推出了很多優惠的政策，吸引人才落戶。有些城市甚至是全面放開，零門檻，比如江西省南昌市，現在是誰都可以去入戶。

對於一線城市來說，似乎沒有這個焦慮。人往高處走，每年數百萬的畢業生，很多都去了北上廣深這四個一線城市。不過，在搶人才方面，還是深圳最賣力，此前是大專以上基本都可以落戶，而本科以上的還有補貼。

第七次人口普查結果顯示，從2010年到2020年，深圳人口增加713萬，位居全國城市第一，廣州以597萬排第二，北京增加228萬，上海增加185萬。由此可見，過去10年，深圳是敞開了口子吸引人才落戶。

不過，一個城市規模有限，對人口的承載能力也是有限的，不可能讓人口無限上漲，特別是像深圳，面積非常小。所以，各大城市都對未來常住人口做了一個規劃，四個一線城市的“人口餘額”明顯不足了，想落戶的真的要抓緊了。

到2020年，北京、上海、廣州、深圳常住人口分別是2189。3萬、2487。09萬、1867。66萬、1756。01萬，到2035年規劃的常住人口分別是2300萬、2500萬、2000萬、1900萬，由此計算出，它們的人口餘額分別是110。7萬、12。91萬、132。34萬、143。99萬，總計僅剩下411。6萬，這可是15年的時間。

以深圳為例，從2010年到2020年，僅僅10年時間，人口增加了700多萬。而到2035年的15年時間，人口只能增加140多萬，怎麼辦？只能是提高落戶門檻，據瞭解，深圳已經將門檻提到了本科，而且年齡不超過35週歲。

不得不說，未來“北上廣深”的落戶門檻只會更高，而不會降低。無法落戶，那買房的難度無疑大幅提高。像北京和上海這兩個城市，此前的落戶門檻就很高，想在這裡買房也不容易。

從世界範圍來看，城區人口超過1500萬的城市不超過15個。而我國就有4個，分別是北京、上海、深圳、重慶。超過1000萬的超大城市還有廣州、成都、天津。大城市的人口不可能無限制地增長，畢竟面積和資源都有限，如果人口過多，帶來的將是交通擁堵，空氣汙染等問題，對城市也是一種消耗。

當然，也有人會說，人口增長放緩了，那老齡化會不會加速，這也會影響到城市的發展。第七次人口普查結果顯示，我國60歲及以上人口占比達到18。70%。深圳的佔比僅為5。36%，是全國最年輕的城市。北京、上海、廣州的佔比分別為19。63%、23。38%、11。4%。可以看到，北京和上海的老齡化也挺嚴重。不過，它們也是不用擔心的，因為依舊會有源源不斷的外來人口補充。

一線城市“人口餘額”不足，落戶困難，其實新一線城市也是不錯的，餘額還是挺多的。到2035年，天津的人口餘額是614萬，蘇州是426萬，杭州是307萬，成都是307萬，武漢是428萬。

不一定要擠在一線城市，新一線和不少強二線城市，發展也越來越不錯，機會也很多。