本期業主是杭州一個三口之家，作為最早一批的“杭漂”，蔣先生已經在杭州待了有17年了，因為經濟和工作的原因，全家人一直是租房住，沒隔兩年左右就要搬次家。最後終於在女兒11歲這年在西湖區文一路買下了一套80年代的一樓老房子，而選擇這套房子最大的原因就是因為它帶個很大的庭院花園。

原本夫妻倆對於新房還是滿滿的期待，可是房子的各種問題卻給兩人澆了一盆冷水，比如採光差、面積小、不通風、噪音大……下面我們來看看這套75㎡的老房子到底是什麼情況吧！

1。衛生間格局小，沒有乾溼分離，功能全都混合在一起。

2。廚房空間小，中間過道也就一個轉身的距離，無法滿足兩個人同時操作。

業主的需求：

1。公共區域大一點；

2。主臥想要一面落地窗，正對著外面的小院子

3。給孩子一個明亮舒適的生活環境。

目前女業主已經懷了二胎，對於家裡面的佈局，業主的規劃是先要兩室，等小寶長大後，他想要再給大女兒買套單身公寓居住。設計師朱曉鳴根據這一點將空間全都進行了重新佈局，過程中也因為老房子結構的問題，整體進行了二次調整。

室外的小院子也做了長遠打算，鋪設塑木地板，不開裂不變形，耐用又好打理，牆面也刷上了防水漆。

完工後房子到底變成什麼樣子的呢？趕緊一起來看看吧！《夢想改造家》爆改杭州老房，又暗又擠一樓，搖身一變敞亮住宅！

改造後的客廳和廚房相對，通風和採光要求全都能實現，原本又暗又小的房子現在看起來敞亮又大氣，這一點業主也是非常滿意的。

之前又小又暗的廚房也改成了開放式空間，除了L型櫥櫃，還增加吧檯設計，一家人可以坐在這兒用餐，來客人擔心坐不小的話，直接將它拉出來。

設計師充分利用牆面空間，灶臺兩側設計了超多的儲物架，廚具調料都能隨手可拿，吊櫃內部也設計了升降式置物架，拿取更方便。

下沉式客廳，有舒適的沙發，還有超大的懸空收納空間，席編的櫃門好看又通風， 兩側是儲物架，底部還有巖板做的抽屜，中間還隱藏了電視機。

窗邊設計了茶室，地面抬高設計成榻榻米，設計非常雅緻，坐在這兒能看到院子裡的景色，可以坐在這兒喝喝茶，彈彈琴。也可以開啟門直接進入庭院，動線問題也考慮得很周到。

說真的，他家的庭院裝完很多人都羨慕了，有花有樹還有水景，躺在樹下休閒非常愜意。窗邊還隱藏了幕布，開啟就是個家庭小影院，全家人坐在這兒看電影，這也太爽了吧！

另一邊設計伸縮廊架，下面是個洗衣房，旁邊還有室外餐桌，晚上坐在這兒喝點小酒，有月光桂花，聽著小橋流水，也是件很浪漫的事情。

主臥床頭兩側都是儲物櫃，右邊儲物櫃，左邊是衣櫃，也為二寶預留了生活空間。

窗邊設計小書桌，開啟玻璃門就能跟庭院相連，將庭院景觀融於房內。

主衛空間

衣帽間

兒童房選擇了雙下鋪，上面是女兒的空間，下面則是給老人預留的，後期長輩可能會過來幫忙帶孩子。

書桌

杭州工作17年，如願買下75㎡一樓老房，花費53萬4改造帶休閒庭院。最後揭曉改造費用，一共花費了53。4萬，改完後真的大變樣了，細節感滿滿，大家對於這套房子誇獎最多的就是小院子了，你們喜歡嗎？

（圖片來源於網路以及《夢想改造家》節目）