“藍城摸著石頭過河，同行摸著藍城過河。”
一直被模範，從未被超越，藍城的出品一直站在山巔。
走過全國近30個城市後，這一次，藍城終於落子灣區。
高歌猛進的灣區遇上潤物細無聲的藍城，會發生怎樣的化學反應。
藍城小鎮實景圖
比城市更溫暖，比鄉村更文明
在中國做小鎮，必然繞不開宋衛平。
藍城集團董事長宋衛平先生
作為恢復高考後，杭州大學歷史系的首批學生，宋衛平計程車大夫文人氣質，是刻在骨子裡的。
多年前，他出過一道著名的試題，讓應聘者探討對一段古詩詞的理解：
“春服既成，冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，風乎舞雩，詠而歸”。
這是千百年來，中國人對田園烏托邦的想象源頭，也是宋衛平的理想家園。
示意圖
什麼樣的房子，才能在居住之外，承載我們更深刻的精神撫慰？
這顆多年前埋下的種子，宋衛平在藍城，落地、生根、發芽。
藍城，由宋衛平帶領綠城核心團隊和資源成立。這個以一己之力，將中國地產審美提前至少十年的先鋒人物，再提出了一個宏大的“
百鎮計劃
”。
莫干山觀雲實景圖
藍城小鎮，是個什麼樣的新物種？
宋衛平曾回覆：
藍城要由“美麗建築”的開發商，變成“美好生活”的組織者。
小鎮，比城市更溫暖，比鄉村更文明，是中國人居的美好生活新形態。
生活本身由哪些構成？生的信仰、活的樂趣。小鎮把全世界的美好連線起來，然後做出像個百花園一樣幸福的產品。
藍城小鎮鎮長日現場
他甚至還出了一本書，名字就叫《藍城小鎮生活100》。
書的序言中寫道：
做小鎮，時間漫長、過程艱辛、內容豐富、使命唯一。
理解了小鎮的初心，就能理解藍城小鎮為什麼會是今天的模樣。
藍城小鎮白皮書
從使命到現實，第一個作品，是烏鎮雅園。
十年前，這裡還是一片田地和農莊。現在，它是國內最前沿的養老度假小鎮。
養老公寓、商業、食堂、醫院養護，這些只是基本配置。
烏鎮雅園養老產業配套分佈
小鎮還直接造了一個公園。透過內部水系的開挖和植被搭配，人工打造了一個龐大的生態景觀系統。
溼地、水榭、綠植、亭臺，並不比烏鎮水鄉遜色。單在景觀層面，雅園之雅，已經勝過無數養老社群。
烏鎮雅園實景圖
十年前，如此“重”的養老配套投入，是相當大膽和冒險的決定。但站在今天回看，烏鎮雅園已經成為國內的一個“神盤”。
每一年，政府的、媒體的、同行的，數以萬計的參觀者前來考察取經。
同樣的江湖傳奇，是杭州小鎮桃李春風。
桃李春風實景圖
這裡過去只是杭州周邊的山谷。宋衛平半路接手，改造成了藍城的一件標杆作品。
其設計理念，可以歸結為兩個關鍵詞，自然山水、文化記憶。
處處可見的白牆青瓦、小橋流水、亭臺樓榭，凝固著民族幾千年傳承下來的「中式院落」審美。
桃李春風實景圖
建築之外，專案紮根於杭州這片土地，還原了江南民居的雅韻，將這座城市的記憶，深度植入了小鎮的肌理之中。
比如，綿密的坊巷，設計靈感便取自南宋御街的古早味。湖景的打造上，又可以看到西溪溼地的影子。
桃李春風實景圖
桃李春風，也為當代都市人群，營建了一方可以退守的歸心勝境。
這個小鎮有多火呢？曾有一串年度總結資料：
接待過200家地產同行，100多個政府部門，PPT介紹了1200多遍。光是接待參觀者的茶水，就泡了8萬杯。
全國藍城小鎮專案
春風過後，藍城小鎮的種子，在全國多地生根。
比如，“文旅+”的嵊州越劇小鎮、“農業+”的溧陽悠然南山……
雖然千鎮千貌，但宋衛平的理想小鎮，真正變成了“比城市更溫暖，比鄉村更文明”的所在。
嵊州越劇小鎮實景圖
藍城小鎮，灣區久等
凡是過往，皆為序章。
藍城並沒有沉醉在從前優秀的成績單，而是不斷邁出前進步伐。
這次，它相中了粵港澳大灣區。
富有活力的廣東省會，灣區樓市釋出攝
灣區二字，蘊藏著其獨一無二的魅力。
據世界銀行的資料統計，世界上超過70%的高質量經濟活動，發生在灣區之中。
手中全是王牌的粵港澳大灣區，為何藍城偏偏選址佛山樂平？
英雄與時勢總是相輔相成，
英雄造時勢，時勢孕英雄
。
這與藍城和佛山樂平之間的關係有異曲同工之妙。
01 灣區王牌，已是出手時機
就像牌局一樣，真正的王牌，極其講究出手時機，越是關鍵時刻越來一擊制勝。
當下的佛山樂平，正是灣區中那張一錘定音的隱手好牌。
從地理位置來看，樂平地處廣佛中間地帶，北鄰花都、南接獅山、緊靠白雲。
藍城就嶺南區位示意圖
這意味著，樂平天生是廣佛同城的最大受益者，也讓它的崛起有了應有之義。
30分鐘，來回切換廣州主城與佛山核心的雙城生活，讓樂平一邊可享受城市快速的紅利分成，一邊將淳樸廣府味收歸囊中。
繁華且貼地、魚與熊掌兼得的生活方式，在灣區中並不多見。
02 產業為王，樂平爆發驚人潛力
整個灣區都在強調發展高新技術產業，將產城融合的概念貫徹始終。
位於大灣區融合的要衝之地的樂平，同樣在時代洪流之下，快速前進。
“十三五”期間，樂平工業總產值達到1173。65億，成為三水首個工業總產值超千億元鎮街，位列全國“千強鎮”的第37位。
“十四五”期間，樂平同樣得到佛山政府大力支援。
主流媒體報道樂平
決心將其打造成為“
灣區產業新高地、廣佛創智生態城、廣府印象特色鎮
”，開啟“萬畝千億”新徵程。
其中，“佛山版松山湖”——佛高區萬畝核心園，將會成為樂平未來五年的風暴眼。
十四五規劃中提到，2021年樂平將力爭引進超10億專案五個，超億元專案15個，簽約總投資總額達150億元。
這樣的魄力，與灣區中任意一個板塊對比都不落下風。
低調的樂平正在悶聲發力，它就像一支開弓箭，當你注意到它時，已經被它拋下。
03 文化為核，無法復刻的藍城登場
樂平一方面努力融入灣區發展的浪潮之中，另一方面廣府文化甚濃的它，始終保持獨特性。
近幾年，
樂平提出打造“廣府小鎮”
，要將廣府文化弘揚開去。
發展基點，定於廣東第一村大旗頭古村落之上。
大旗頭古村早已蜚聲嶺南，它以儲存完整而規模宏大的明清古建築而聞名。
數座祠堂——裕禮鄭公祠、鄭氏宗祠、振威將軍家廟、鄭大夫家廟等，形成祠堂群。
大旗頭村
猶如一座文化大觀園，安靜而高調地將廣府文化傳承下去。
除此之外，北江沙灘、西南涌岸這些旅遊休閒處女地，無一不在展示其深厚的嶺南文化底蘊。
這讓藍城小鎮落地提供了天然的文化基調。
瞭解宋衛平，或者瞭解藍城的人都知道。每個藍城小鎮都是依附於當地文化而生。無核心不成家，這是藍城的堅持。
藍城就嶺南效果圖
於是藍城與樂平成為了相互依存的共生關係。
樂平的板塊價值讓藍城的發展前景受鼓舞，藍城別具韻味的建築成為樂平廣府文化的傳播介體。
相互獨立，又相輔相成。
那麼藍城究竟為樂平帶來怎樣的產品，又提供了怎樣的生活方式？
嶺南記憶和想象，盡在就嶺南
在中式領域，藍城幾乎是行走的「教科書」，一般人都很難抵擋得住。
尤其是灣區的首個專案，
藍城就嶺南
自然不敢懈怠。
藍城就嶺南效果圖
整個專案已徽派建築為基底，並將嶺南中式建築文化融合。
比如粉牆黛瓦、飛簷斗拱、亭臺樓閣、四水歸堂等常用的中式建築代表元素。
嶺南風味則體現在院牆的
花窗元素
中。
嶺南花窗一方面將陽光過濾成不同顏色，為專案增添一絲不一樣的活力，打破了原來孤立、靜止的格局。
藍城就嶺南效果圖
灣區園林雖好，獨缺一座代表作。藍城就嶺南正好將此空缺填補。
專案內中心景觀是以大湖面為主題的水景庭院，這個庭院景觀石以拙政園為藍本而來。
將拙政園中每一塊卵石的拼花細節，每一處假山的造型變化統統還原，不用去蘇州，也可感受蘇州園林之美。
除了中心景觀之外，藍城就嶺南里還搭配了許多中式元素景觀比如六角亭、月洞門、枯山水景等等，每處景觀皆不相同，達到移步換景的效果。
藍城除了善於造景，品控標準也極為嚴苛。
藍城就像一本複雜的書，越讀越有味道。
至於居者使用時間最長的家中，藍城同樣為其新增令生活便利的附加值。
每戶業主都有自己的一方天地，徹底還原中國傳統居住感。
藍城就嶺南效果圖
為保證中式徽派建築的原汁原味，所有施工人員均來自蘇州等地，施工工期比普通合院長約1。5倍，時間即質量保證。
在你看到或看不到的細節，藍城都為你還原傳統國風味道。
戶內規劃動線一切以閒適生活為依歸，入戶後的一方庭院，成為絕佳的放空場所。
眼前是藍天與綠蔭交融的山景畫，耳邊則是小橋流水響起的曲調。
若無閒事掛心頭，便是人間好時節。可謂對藍城就嶺南的最佳註解。
無論是“晝永蟬聲庭院，人倦懶搖團扇”，還是“深深庭院清明過，桃李初紅破”。
亦或“髻子傷春慵更梳，晚風庭院落悔初，淡雲往來月疏疏”，人們的詩意情懷與無限慨嘆，都寄予在自然別緻的庭院之中。
以一方庭院，造就自在理想人居方式，以一院天地，營造東方美學氣質與意境。
藍城對傳統居住符號的承襲，是對居住的一種尊重與迴歸，對美好的一種詩意理解與建構。
文字蒼白，所描繪的不過是藍城就嶺南的冰山一角。
無需在詩詞中尋古，也不用在繪畫中品味，心之所向，夢之所往的庭院，在藍城就嶺南。
最後，再預告下專案最新動態，
9月25日
，
藍城就嶺南將在廣州四季酒店正式舉辦釋出會
。
隨著藍城就嶺南專案正式釋出，灣區將真正迎來一次深層次的產品革命。